Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Rector van Lieropstraat 1

5348PE Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Rector van Lieropstraat 1 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rector van Lieropstraat 1 - Oss  Ben je op zoek naar een woning met volop ruimte en potentie? Deze charmante hoekwoning biedt een unieke kans dankzij het riante perceel met een voor-, zij- en achtertuin op het zuiden. Het absolute hart van de woning is de royale woonkamer uitgerust met gaskachel, die door de grote raampartijen aan beide zijden baadt in natuurlijk licht en een heerlijk uitzicht biedt op de voor- en achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De combinatie van deze praktische leefruimte binnen en de royale buitenruimte met royale berging maakt dit een ideale plek.  De woning is gelegen in een bijzonder gunstige en gewilde woonwijk in Oss. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen en winkels, binnen handbereik. Bovendien zorgt de strategische ligging voor een uitstekende bereikbaarheid van zowel het gezellige stadscentrum van Oss als de belangrijke uitvalswegen, waardoor je altijd snel op weg bent. Indeling:  Begane grond: Entree, toilet, meterkast, woonkamer, eetkamer, keuken.  Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer.  Buiten: Vrijstaande berging, voor-,zij- en achtertuin.  Tuin gelegen op het zuiden.  Kenmerken:  * Inhoud ca. 270 m³, woonoppervlakte ca. 80m² * Perceel ca. 171 m², bouwjaar 1958 * Energielabel E * Entree, je komt binnen in de lichte hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische bergkast onder de trap. * Woonkamer, de royale woonkamer van 23,1 m² met gaskachel vormt het sfeervolle hart van het huis met een gunstige lichtinval en zicht op de voor- en achtertuin. * Keuken, de keuken van 8 m² biedt een functionele werkplek en geeft via een loopdeur direct toegang tot het terras in de      achtertuin. * Overloop, de overloop op de eerste verdieping verbindt alle vertrekken en is voorzien van een handige vaste kast voor extra opbergruimte. * Slaapkamer 1, aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van 13 m² die geniet van veel natuurlijk daglicht. * Slaapkamer 2, aan de voorzijde ligt de tweede volwaardige slaapkamer van 10 m² met een rustig uitzicht op de straatzijde. * Slaapkamer 3, de derde slaapkamer aan de achterzijde is 7 m² groot en is perfect geschikt als kinder-, hobby- of werkkamer. * Badkamer, de badkamer is praktisch ingericht met een douche, een modern wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. * Tuin, de woning beschikt over een riant hoekperceel met een verzorgde voor-, zij- en diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy. * Berging, achterin de tuin staat een solide, vrijstaande stenen berging van 11 m² voor het stallen van fietsen of extra opslag. Heeft dit jouw interesse gewekt? Neem dan contact op! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
270 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.