Aller directement au contenu
Logo de A7 Makelaars

de Korten 4

8376LA Ossenzijl • Overijssel

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.071

Galerie de photos

de Korten 4 Ossenzijl
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en mogelijkheden – deze 2-onder-1-kap woning heeft het allemaal! Welkom bij deze royale en verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met uitbouw aan de achterzijde – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte én flexibiliteit. Deze woning staat in een kleinschalige nieuwbouwwijk in Ossenzijl met speelveldje direct grenzend aan de achtertuin. Indeling: binnenkomst in de hal met trapopgang, meterkast en toegang naar de lichte en zeer ruime woonkamer, met aansluitend een open keuken (eenvoudig, maar met potentie om jouw droomkeuken te realiseren). De woonkamer is in 1999 uitgebouwd, waardoor extra veel leefruimte is ontstaan. De praktische bijkeuken is voorzien van het toilet en tevens de wasmachine- en drogeraansluiting. Uniek is de voormalige garage die nu dienstdoet als volwaardige slaapkamer – tevens ideaal als werkruimte, hobbykamer of levensloopbestendig wonen! De ruimte achter deze kamer heeft een pantry en toegang naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel, via de gang is de badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel met meubel bereikbaar alsmede de 4e slaapkamer. De gang is voorzien van vaste kastenwanden en een toilet met fontein. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer, bergruimte en de opstelling van de C.V. installatie. Vliering: ter hoogte van de kap op de voormalige garage is nog een vliering aanwezig met bergruimte. Algemeen: bouwjaar 1996 (uitgebouwd in 1999), gebruiksoppervlakte wonen ± 181 m², inhoud ± 586 m³ en perceelgrootte 410 m². De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie en HR+ en HR++ glas. De verwarming is in de gehele woning via radiatoren die aangestuurd worden door de C.V. installatie (Nefit, 2020). Buiten geniet je van een eigen carport met fietsenstalling en een vrijstaande houten schuur. De tuin is onderhoudsvriendelijk en grenst aan een speelveldje. Ossenzijl is een klein dorpje midden in het natuurgebied "De Weerribben". Het dorp is goed bereikbaar met de bus en er is een lagere school aanwezig in het dorp. Voor overige voorziening is men aangewezen op nabijgelegen grotere dorpen. Deze woning is door de eigenaar altijd verhuurd geweest, daarom zal bij het opstellen van de koopovereenkomst een "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. Kortom: een heerlijk ruim (t)huis met volop mogelijkheden voor het hele gezin! Laat je verrassen door de ruimte en kom snel kijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
586 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
141 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8376

Google Maps

Aperçu géographique Ossenzijl

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ossenzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossenzijl. En 2025 étaient 565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.

Résidents

565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 360.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossenzijl
Année Résidents
2021 565
2022 590
2023 570
2024 565
2025 565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossenzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 360.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 160 0-15: 70 15-25: 55 25-45: 105 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 63
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

82

Étiquette A

81

Étiquette G

60

Étiquette F

43

Étiquette D

28

Étiquette B

27

Étiquette A+

18

Étiquette E

16

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossenzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.050
2021 1.720 3.070
2022 1.320 3.120
2023 1.080 2.910
2024 1.010 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.070

Activité dans Ossenzijl (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossenzijl
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossenzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossenzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenzijl?

In Ossenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer maisons in Ossenzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.