Direkt zum Inhalt
Logo von A7 Makelaars

de Korten 4

8376LA Ossenzijl • Overijssel

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.071

Fotoalbum

de Korten 4 Ossenzijl
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en mogelijkheden – deze 2-onder-1-kap woning heeft het allemaal! Welkom bij deze royale en verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met uitbouw aan de achterzijde – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte én flexibiliteit. Deze woning staat in een kleinschalige nieuwbouwwijk in Ossenzijl met speelveldje direct grenzend aan de achtertuin. Indeling: binnenkomst in de hal met trapopgang, meterkast en toegang naar de lichte en zeer ruime woonkamer, met aansluitend een open keuken (eenvoudig, maar met potentie om jouw droomkeuken te realiseren). De woonkamer is in 1999 uitgebouwd, waardoor extra veel leefruimte is ontstaan. De praktische bijkeuken is voorzien van het toilet en tevens de wasmachine- en drogeraansluiting. Uniek is de voormalige garage die nu dienstdoet als volwaardige slaapkamer – tevens ideaal als werkruimte, hobbykamer of levensloopbestendig wonen! De ruimte achter deze kamer heeft een pantry en toegang naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel, via de gang is de badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel met meubel bereikbaar alsmede de 4e slaapkamer. De gang is voorzien van vaste kastenwanden en een toilet met fontein. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer, bergruimte en de opstelling van de C.V. installatie. Vliering: ter hoogte van de kap op de voormalige garage is nog een vliering aanwezig met bergruimte. Algemeen: bouwjaar 1996 (uitgebouwd in 1999), gebruiksoppervlakte wonen ± 181 m², inhoud ± 586 m³ en perceelgrootte 410 m². De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie en HR+ en HR++ glas. De verwarming is in de gehele woning via radiatoren die aangestuurd worden door de C.V. installatie (Nefit, 2020). Buiten geniet je van een eigen carport met fietsenstalling en een vrijstaande houten schuur. De tuin is onderhoudsvriendelijk en grenst aan een speelveldje. Ossenzijl is een klein dorpje midden in het natuurgebied "De Weerribben". Het dorp is goed bereikbaar met de bus en er is een lagere school aanwezig in het dorp. Voor overige voorziening is men aangewezen op nabijgelegen grotere dorpen. Deze woning is door de eigenaar altijd verhuurd geweest, daarom zal bij het opstellen van de koopovereenkomst een "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. Kortom: een heerlijk ruim (t)huis met volop mogelijkheden voor het hele gezin! Laat je verrassen door de ruimte en kom snel kijken.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
586 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
141 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8376

Google Karten

Geografische Übersicht Ossenzijl

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ossenzijl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossenzijl. In 2025 waren da 565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.

Einwohner

565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ossenzijl
Jahr Einwohner
2021 565
2022 590
2023 570
2024 565
2025 565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ossenzijl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 360.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 160 0-15: 70 15-25: 55 25-45: 105 45-65: 175

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 63
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

82

Bezeichnung A

81

Bezeichnung G

60

Bezeichnung F

43

Bezeichnung D

28

Bezeichnung B

27

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ossenzijl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.050
2021 1.720 3.070
2022 1.320 3.120
2023 1.080 2.910
2024 1.010 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Ossenzijl (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ossenzijl
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossenzijl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossenzijl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenzijl?

In Ossenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer Häuser in Ossenzijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.