Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Noordschermerdijk 6

1842EL Oterleek • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 6.319

Galerie de photos

Noordschermerdijk 6 Oterleek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Samen wonen met vrienden of familie op één erf, maar toch apart? Het is mogelijk! De Rijksmonumentale stolp 't Heerenhuys aan de achterzijde (Notweg 2) wordt ook te koop aangeboden. Beide woningen zijn desgewenst gezamenlijk aan te kopen. De verkoop van Noordschermerdijk 6 en Notweg 2 zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Daar waar de Noordschermerdijk en de Notweg samenkomen, ligt een uniek perceel midden in het open polderlandschap. Aan de voorzijde van dit bijzondere geheel staat de Rijksmonumentale stolphoeve ’t Hoeveke, een markante verschijning met een rijke historie die teruggaat tot 1770. De uitstraling is direct indrukwekkend. De voorgevel is verfijnd uitgevoerd met metselwerk in kruisverband en een ambachtelijke knipvoeg, subtiele details die het geheel een zekere elegantie geven. Het donkere trasraam, de sierlijke gevelankers en de getoogde kozijnen met roedeverdeling versterken het authentieke karakter. De karakteristieke rouw- en trouwdeur met gietijzeren rooster en levensboom vormt daarbij een bijzonder en symbolisch element. Omgeven door water, groen en weidsheid ervaart u hier rust, ruimte en historie in haar meest pure vorm. Tegelijkertijd is het comfort volledig van deze tijd: de stolp is gasloos, voorzien van een warmtepomp en beschikt over een energielabel A. Een zeldzame combinatie van monumentale klasse en duurzaam wonen. Kom binnen De lichte natuurstenen vloer met donkere bies, massieve paneeldeuren in zachte blauwtinten en massieve kozijnen geven karakter en verwijzen naar de historische stijl van de stolp. Vanuit de hal loopt u door naar het royale woongedeelte. De eetkamer vormt het centrale middelpunt, met zichtlijnen naar de woonkamer. In de zitkamer aan de voorzijde zorgen brede houten vloerdelen, hoge ramen met binnenluiken en een vrijstaande houtkachel voor warmte en sfeer. De keuken is uitgevoerd in warm hout met een donker hardstenen werkblad. U vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, twee koelkasten, een oven en een steamer. Aansluitend is er de bijkeuken waar ook de wasmachine-/drogeropstelling is. Op de begane grond zijn tevens twee slaapkamers en twee in marmer uitgevoerde badkamers. Daarnaast is er nog eens een indrukwekkende 206 m² aan vrij in te delen ruimte, die u kunt aanpassen aan uw persoonlijke behoeften en creatieve visie. Vanuit de dars heeft u zicht op de ziel van de stolp: het authentieke houten vierkant en de robuuste gebinten onder het rieten dak. Een indrukwekkend geheel waarin historie en constructie samenkomen. Buiten Als u het erf op rijdt is via de brug is de eerste ca. 15 meter mandelig met de achtergelegen stolp (Notweg 2). Samen maakt u gebruik van de oprit en bent u verantwoordelijk voor het onderhoud. De tuin is met zorg aangelegd, met gazons, volwassen bomen, een boomgaard met fruitbomen en natuurlijke waterpartijen die het licht en de luchten weerspiegelen. Elzen, populieren en knotwilgen omzomen het perceel en zorgen voor beschutting en privacy, terwijl doorkijkjes juist het weidse landschap benadrukken. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere plekken om te zitten, te genieten van de zon of juist de schaduw op te zoeken. Er is een monumentale gasbron die herinnert aan het agrarische verleden van deze plek. Hier woont u op uw eigen omsloten domein van rust, door water en natuur, met rondom het uitgestrekte Noord-Hollandse landschap als adembenemend decor. Omgeving Oterleek is een typisch Noord-Hollands lintdorp: rustig, landelijk en omgeven door polders en water. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal, met Alkmaar op slechts 15 minuten rijden. Het dorp heeft een bakkerij en een restaurant met uitzicht op de molen en ringvaart. Oterleek is goed bereikbaar, met de auto bent u binnen 15 minuten in Alkmaar en binnen 5 minuten in Heerhugowaard. Op tien minuten afstand ligt het Park van Luna Heerhugowaard, dit is een prachtig recreatiegebied waar u kunt wandelen, zwemmen, mountainbiken en varen. Verse streekproducten haalt u bij de molen van Fermento, de lokale boerderijwinkel. Zowel in Stompetoren als Heerhugowaard, beide op korte afstand, vindt u voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants en andere dagelijkse benodigdheden. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
10880 m²
Contenu
1438 m³
Autre espace intérieur
206 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1770
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1842

Google Maps

Localisation de Oterleek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oterleek

Chiffres de logement et de quartier dans Oterleek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oterleek. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oterleek
Année Résidents
2021 635
2022 625
2023 630
2024 610
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oterleek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 522.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 150 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 90 45-65: 220

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

560

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 19
Appartementen 26
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 53

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

58

Étiquette C

51

Étiquette A

49

Étiquette B

34

Étiquette D

26

Étiquette F

13

Étiquette A+++

9

Étiquette E

6

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oterleek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.730 3.480
2021 1.960 3.810
2022 1.490 3.480
2023 1.270 3.410
2024 1.210 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.750

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.120

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.020

Activité dans Oterleek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oterleek
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oterleek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oterleek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oterleek?

Oterleek telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oterleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oterleek?

In Oterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer maisons in Oterleek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.