Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Dorpsstraat 91

1842GT Oterleek • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Dorpsstraat 91 Oterleek
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met een heerlijk vrij uitzicht over het aan de voorzijde gelegen grasland ligt deze karakteristieke vrijstaande woning op een heel fijn plekje in het dorp Oterleek. Met een royale woonkamer met serre-aanbouw, een ruime garage, een moderne slaapkamer en badkamer op de begane grond en ook nog eens vier slaapkamers, een werkhoek en moderne tweede badkamer op de verdieping, is dit een sfeervolle, ideale gezinswoning. In Oterleek ervaar je de rust en kleinschaligheid van dorps wonen in combinatie met een centrale ligging vlakbij alle stadse voorzieningen van zowel Alkmaar als Heerhugowaard. We zetten even een paar belangrijke zaken voor je op een rij: - centrale, beschutte ligging in het dorp Oterleek, op fietsafstand van Alkmaar (20 min.) en Heerhugowaard (10 min.) - karakteristieke woning met uitstraling - totaal zijn er 5 slaapkamers aanwezig - 2 moderne badkamers - in spouw meegebouwde garage - 10 zonnepanelen zorgen voor verlaging van de energielasten - verzorgde tuin rondom - Oterleek kent een actieve gemeenschap met veel dorpsactiviteiten en verenigingen zoals jeugdvereniging, zangkoor, kookavonden en toneelvereniging Kengetallen: Bouwjaar 1920 Perceeloppervlakte 505 m² Woonoppervlak ca. 150 m², overig inpandige ruimte (garage) ca. 21 m², bruto inhoud ca. 607 m³, energielabel D. Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door bij de woningpresentatie te klikken op de 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. De indeling van het huis is als volgt. Begane grond: Hoewel je aan de voorzijde van het huis de hoofdentree /hal met trapopgang naar de verdieping vindt, zal je in de praktijk gebruik maken van de praktische zij-entree. Hier stap je binnen in een modern afgewerkte hal voorzien van een praktische tegelvloer en strak gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. Vanuit deze hal is een doorloop aanwezig naar de ruime garage en naar de op de begane grond gelegen ruime slaapkamer met eigen badkamer. De heerlijk lichte kamer heeft een vergelijkbare vloer- ,wand- en plafondafwerking als de hal, een inbouw kastenwand en een directe toegang tot de moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel met granieten blad en een eveneens vanuit de hal bereikbare toilethoek met wandcloset en fonteintje. In het oorspronkelijke voorhuis zal je verbaasd zijn over de ruime en lichte woonkamer. Deze is vergroot met een serreaanbouw voorzien van dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde waarbij de vele ramen niet alleen veel licht binnen laten maar ook een heerlijk rustgevend zicht bieden op de aan de voorzijde gelegen graslanden. De woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer, een haardkachel en strak gestucte wanden en plafond. De open keukenhoek is voorzien van een nette maar relatief eenvoudige keukeninrichting, een provisiekast en een naastgelegen kelderruimte voor extra opslag. 1e verdieping: Via de trap kom je allereerst op een royale overloop met dubbele vaste kast en aan de rechterzijde toegang tot een ruime 1-persoonsslaapkamer met vaste kast, gelegen aan de voorzijde van het huis. Aan de linkerkant van de overloop vindt je de tweede 1-persoons slaapkamer en een doorloop naar het achterhuis. In deze doorloopruimte is wederom vaste kastruimte aanwezig en meer dan voldoende plek voor een hobbyhoek/werkbureau. Vervolgens vindt je in het achterhuis nog een 1-persoons- en een ruime 2-persoons slaapkamer alsmede de tweede badkamer. Deze is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een wandcloset en een luxe wastafelmeubel met granieten blad. Vliering: Een luik op de overloop (geen trap) biedt toegang tot een wegzetruimte onder de kap. Garage: Omdat de garage bereikbaar is vanuit de hal, is voorzien van een tegelvloer, een raam voor daglicht en spouwmuren, is deze niet alleen geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen maar ook in gebruik als bijkeuken/wasruimte en opstelruimte voor de cv-ketel. Een grote, open stellingkast over de gehele lengte biedt daarnaast heel veel praktische opbergruimte. Aan de voorzijde is de garage voorzien van twee openslaande houten deuren en een bestrate oprit met voldoende ruimte om twee auto's op eigen erf te parkeren. Tuin: De rondom het huis gelegen tuin is verzorgd aangelegd met veel vaste beplanting, een heerlijk beschut gelegen terras bij de serre en een groot gazon. Aan de achterzijde wordt de tuin begrensd door een scheidingssloot. Mogen we je snel welkom heten in het mooie Oterleek ? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
505 m²
Contenu
607 m³
Autre espace intérieur
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1842

Google Maps

Localisation de Oterleek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oterleek

Chiffres de logement et de quartier dans Oterleek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oterleek. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oterleek
Année Résidents
2021 635
2022 625
2023 630
2024 610
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oterleek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 522.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 150 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 90 45-65: 220

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

560

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 19
Appartementen 26
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 53

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

58

Étiquette C

51

Étiquette A

49

Étiquette B

34

Étiquette D

26

Étiquette F

13

Étiquette A+++

9

Étiquette E

6

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oterleek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.730 3.480
2021 1.960 3.810
2022 1.490 3.480
2023 1.270 3.410
2024 1.210 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.750

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.120

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.020

Activité dans Oterleek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oterleek
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oterleek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oterleek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oterleek?

Oterleek telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oterleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oterleek?

In Oterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer maisons in Oterleek

Voir plus d'habitations dans cette ville.