Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Dorpsstraat 91

1842GT Oterleek • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Dorpsstraat 91 Oterleek
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Met een heerlijk vrij uitzicht over het aan de voorzijde gelegen grasland ligt deze karakteristieke vrijstaande woning op een heel fijn plekje in het dorp Oterleek. Met een royale woonkamer met serre-aanbouw, een ruime garage, een moderne slaapkamer en badkamer op de begane grond en ook nog eens vier slaapkamers, een werkhoek en moderne tweede badkamer op de verdieping, is dit een sfeervolle, ideale gezinswoning. In Oterleek ervaar je de rust en kleinschaligheid van dorps wonen in combinatie met een centrale ligging vlakbij alle stadse voorzieningen van zowel Alkmaar als Heerhugowaard. We zetten even een paar belangrijke zaken voor je op een rij: - centrale, beschutte ligging in het dorp Oterleek, op fietsafstand van Alkmaar (20 min.) en Heerhugowaard (10 min.) - karakteristieke woning met uitstraling - totaal zijn er 5 slaapkamers aanwezig - 2 moderne badkamers - in spouw meegebouwde garage - 10 zonnepanelen zorgen voor verlaging van de energielasten - verzorgde tuin rondom - Oterleek kent een actieve gemeenschap met veel dorpsactiviteiten en verenigingen zoals jeugdvereniging, zangkoor, kookavonden en toneelvereniging Kengetallen: Bouwjaar 1920 Perceeloppervlakte 505 m² Woonoppervlak ca. 150 m², overig inpandige ruimte (garage) ca. 21 m², bruto inhoud ca. 607 m³, energielabel D. Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door bij de woningpresentatie te klikken op de 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. De indeling van het huis is als volgt. Begane grond: Hoewel je aan de voorzijde van het huis de hoofdentree /hal met trapopgang naar de verdieping vindt, zal je in de praktijk gebruik maken van de praktische zij-entree. Hier stap je binnen in een modern afgewerkte hal voorzien van een praktische tegelvloer en strak gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. Vanuit deze hal is een doorloop aanwezig naar de ruime garage en naar de op de begane grond gelegen ruime slaapkamer met eigen badkamer. De heerlijk lichte kamer heeft een vergelijkbare vloer- ,wand- en plafondafwerking als de hal, een inbouw kastenwand en een directe toegang tot de moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel met granieten blad en een eveneens vanuit de hal bereikbare toilethoek met wandcloset en fonteintje. In het oorspronkelijke voorhuis zal je verbaasd zijn over de ruime en lichte woonkamer. Deze is vergroot met een serreaanbouw voorzien van dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde waarbij de vele ramen niet alleen veel licht binnen laten maar ook een heerlijk rustgevend zicht bieden op de aan de voorzijde gelegen graslanden. De woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer, een haardkachel en strak gestucte wanden en plafond. De open keukenhoek is voorzien van een nette maar relatief eenvoudige keukeninrichting, een provisiekast en een naastgelegen kelderruimte voor extra opslag. 1e verdieping: Via de trap kom je allereerst op een royale overloop met dubbele vaste kast en aan de rechterzijde toegang tot een ruime 1-persoonsslaapkamer met vaste kast, gelegen aan de voorzijde van het huis. Aan de linkerkant van de overloop vindt je de tweede 1-persoons slaapkamer en een doorloop naar het achterhuis. In deze doorloopruimte is wederom vaste kastruimte aanwezig en meer dan voldoende plek voor een hobbyhoek/werkbureau. Vervolgens vindt je in het achterhuis nog een 1-persoons- en een ruime 2-persoons slaapkamer alsmede de tweede badkamer. Deze is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een wandcloset en een luxe wastafelmeubel met granieten blad. Vliering: Een luik op de overloop (geen trap) biedt toegang tot een wegzetruimte onder de kap. Garage: Omdat de garage bereikbaar is vanuit de hal, is voorzien van een tegelvloer, een raam voor daglicht en spouwmuren, is deze niet alleen geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen maar ook in gebruik als bijkeuken/wasruimte en opstelruimte voor de cv-ketel. Een grote, open stellingkast over de gehele lengte biedt daarnaast heel veel praktische opbergruimte. Aan de voorzijde is de garage voorzien van twee openslaande houten deuren en een bestrate oprit met voldoende ruimte om twee auto's op eigen erf te parkeren. Tuin: De rondom het huis gelegen tuin is verzorgd aangelegd met veel vaste beplanting, een heerlijk beschut gelegen terras bij de serre en een groot gazon. Aan de achterzijde wordt de tuin begrensd door een scheidingssloot. Mogen we je snel welkom heten in het mooie Oterleek ? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
505 m²
Content
607 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1842

Google Maps

Location of Oterleek

Discover where agents are active in Oterleek

Residential and neighborhood statistics in Oterleek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oterleek. In 2025 were there 625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oterleek
Year Residents
2021 635
2022 625
2023 630
2024 610
2025 625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oterleek
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 522.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 150 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 90 45-65: 220

Education level

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

560

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 19
Appartementen 26
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 53

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

58

Label C

51

Label A

49

Label B

34

Label D

26

Label F

13

Label A+++

9

Label E

6

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oterleek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.730 3.480
2021 1.960 3.810
2022 1.490 3.480
2023 1.270 3.410
2024 1.210 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.120

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.020

Business activity in Oterleek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oterleek
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oterleek.

Frequently asked questions about living in Oterleek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oterleek?

Oterleek telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oterleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oterleek?

In Oterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer houses in Oterleek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.