Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Abdij van Rijnsburglaan 10

2374BH Oud Ade • Zuid-Holland

Vendu

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 4.051

Galerie de photos

Abdij van Rijnsburglaan 10 Oud Ade
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in ons aanbod: deze fijne tussenwoning aan de Abdij van Rijnsburglaan 10, perfect voor het hele gezin! Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, openslaande deuren naar de tuin gelegen op het westen én tegenover een speelweide, is het hier heerlijk toeven. Enthousiast geworden? Leuk! Bel, mail of app ons gerust – we plannen graag een bezichtiging met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte ca. 116 m² - Inhoud ca. 410 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het westen - Voorzien van houten en kunststof kozijnen - Voorzien van 10 zonnepanelen - 3-fasen stroom aangelegd in 2024 - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met speelweide voor de deur - Weilanden met vrij uitzicht letterlijk om de hoek - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast en toegang tot de woonkamer via de zwart stalen deur. Het toilet is keurig betegeld met witte en grijze tegels en heeft uiteraard een fonteintje. De zonnige woonkamer heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het speelveld dat voor de woning gelegen is. Aan de achterzijde is de halfopen keuken met eethoek gesitueerd, met openslaande deuren richting de achtertuin. De keuken betreft een hoekopstelling en is uitgevoerd met witte kasten en een antraciet keukenblad. Je treft hier diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin middels een loopdeur. De begane grond is voorzien van een nette, lichte laminaatvloer. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers (ca. 13, 13 en 9 m²) en de badkamer. Je treft twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, en één aan de voorzijde, allen voorzien van grote raampartijen, vanwaar je over de weilanden uitkijkt. De moderne badkamer is afgewerkt met antracietkleurige en witte tegels en voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Op de overloop is nog een vaste kast gesitueerd. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen. Eventueel is deze ruimte te splitsen tot twee slaapkamers. Op de ruime overloop bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier bergruimte gerealiseerd achter knieschotten. Tuin De achtertuin is te bereiken via de achterom en via de openslaande deuren in de woonkamer. Gelegen op het westen, circa 56 m², voorzien van sierbestrating en voldoende ruimte voor meerdere zitjes, kun je hier heerlijk van de zon genieten. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging (ca. 9 m²), voorzien van elektra. De op het oosten gesitueerde voortuin is voorzien van borders met beplanting en ruimte voor een zitje. Ligging en omgeving Oud Ade is het jongste dorp van de voormalige gemeente Alkemade. Het dorp is gelegen binnen de gemeente Kaag & Braassem en ligt in het Groene Hart van de Randstad, als het ware tussen Leiden en Schiphol in. Het naastgelegen dorp Rijpwetering biedt goede sportvoorzieningen, een modern sportcomplex, snackbar en een gezellig eetcafé. Daarnaast ligt de locatie op 10 minuten rijafstand van bijvoorbeeld Leiderdorp en Roelofarendsveen waar je uitgebreide winkel- en horecagelegenheden treft. Bereikbaarheid De bereikbaarheid naar de grote steden is goed: er is een bushalte met busverbindingen in de richting van Leiden en Schiphol. Daarnaast is door de ontsluitingen met bijv. de A4 en A44 de gemeente makkelijk aan te rijden vanuit de grote steden zoals Den Haag, Amsterdam en Schiphol Airport. Klinkt dit goed? Dat snappen we! Maak dan snel een afspraak en kom de woning zelf bekijken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hybride (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2374

Google Maps

Voir Oud Ade sur la carte

Explorez Oud Ade et les environs

Meer maisons in Oud Ade

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.