Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Jong B.V.

Boisotstraat 13

3262EE Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Boisotstraat 13 Oud-Beijerland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum en het ‘Laningpark’ treft u deze gezinswoning met o.a. een dakopbouw, 4 slaapkamers en een ca. 80 m² grote en nieuw ingerichte achtertuin. ~KENMERKEN~ - ca. 95 m² woonoppervlakte en ca. 335 m³ inhoud; - 152 m² eigen grond; - 4 slaapkamers; - ca. 80 m² grote achtertuin; - elektrische rolluiken en zonnescherm; - 1969: bouwjaar woning; - 2021: toilet; - 2022: vloer en- spouwmuurisolatie; - 2023: tuinaanleg achtertuin; - oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur eind december 2025. ~INDELING~ Begane grond Entree/hal met ruime toiletruimte (modern, 2021), trapopgang, ruime trapkast met daarin een moderne groepenkast en toegang tot de woonkamer en open keuken. De woonkamer van het type doorzon biedt prettig veel lichtinval en staat in een open verbinding met de keuken. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. In de L-vormige keuken treft u een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse laden en bergkasten. Middels een deur vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de royale achtertuin te bereiken. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van elektrische rolluiken. Eerste verdieping Overloop welke je toegang geeft tot 3 praktische recht toe recht aan slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van elektrische rolluiken wat het niet alleen extra aangenaam maakt qua temperatuur maar ook een heerlijk donkere slaapkamer tijdens je nachtrust. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, handdoek radiator en er is zowel elektrische als natuurlijke afzuiging. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken overloop welke toegang geeft tot de 4e slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een nok verhoging waardoor hier een heerlijke ruimte is ontstaan. Achter de knieschotten en de kasten tref je veel bergruimte en de cv-ketel. ~ALGEMEEN~ De woning is in het jaar 1969 gebouwd en in het jaar 2022 voorzien van vloer en spouwmuurisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. het badkamer en toilet raampje. Het energielabel van de woning betreft een C. De royale achtertuin van maar liefst ca. 80 m² is in het jaar 2023 nieuw aangelegd en ingericht met borders en keramische tegels (60x60). Aan de achterzijde treft u een achterom en de stenen berging van 9 m² met elektra. Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum welke op nog geen 600 meter afstand van de woning ligt vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, verswinkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voorgezet- en bijzonder onderwijs. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding met de stad. Kortom, zoek je een net onderhouden woning op een prettige locatie? Dan ben je bij de Boisotstraat 13 aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per eind december 2025. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
335 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
30-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3262

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.