Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Bonhoefferstraat 8

3263SC Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.194

Galerie de photos

Bonhoefferstraat 8 Oud-Beijerland
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig wonen op uitstekende woonstand De Bonhoefferstraat is de ‘buitenste straat’ van de zeer gewilde Spuioeverwijk, - aan de ene zijde gelegen tegen het levendige en o zo gezellige centrum en aan de andere zijde tegen de ‘Oude Tol’. De Oude Tol is een prachtig en groen recreatiegebied met manege. paviljoen, natuurspeeltuin en strandje aan de rivier Het Spui. En in dat mooie historische Centrum kun je heerlijk slenteren langs de haven, de rivier en de winkels aan de Oost- en West Voorstraat en de Molendijk en Oostdijk. En ook aan het Vierwiekenplein en de Veilingpassage vind je een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand en tal van leuke restaurants, terrasjes en (wijn-)bars (het is aan te lopen). Aan de overzijde van de hier te koop aangeboden woning, daar staan fraaie villa's. De laatste/enige 2 verkopen 'in deze 35 jaar bestaande rij woningen' aan de Bonhoefferstraat 2-12 vonden plaats in 2014 en 2022. Dat zegt genoeg lijkt me. Je woont hier zo goed, met alles binnen handbereik, dat je niet snel 'een verandering die ook een daadwerkelijke verbetering oplevert' vindt. Tot je opeens - tijdens je vakantie - op Funda kijkt en een woning vindt die veel beter aansluit bij de gewijzigde omstandigheden en behoeften in het leven. Goed… we bieden u niet alleen een toplocatie aan, maar ook een woning die op een aantal punten net iets meer te bieden heeft dan de andere woningen van dit type, waarvan er (in 1990) 74stuks gebouwd zijn. Het meest in het oog springend is die heerlijke serre, die de toch al lekker ruime woonkamer alleen nog maar ruimer maakt. En hoe fijn is het, wanneer je ’s avonds laat thuis komt, dat je gewoon een plekje voor de deur hebt en kan parkeren op je eigen parkeerplaats, op je eigen erf. De gebruiksoppervlakte wonen is 118 m², de bruto inhoud is 400 m³, de serre zorgt op het meetrapport voor 17 m² gebouwgebonden buitenruimte en de stenen berging in de achtertuin voor 6 m² externe bergruimte. De totale perceelgrootte is 155 m² eigen grond. De woning is voorzien van een Energielabel A, dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing in de hardhouten kozijnen. De woning is ook nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Vaillant HR combiketel (2015, overigens heten deze ketel in de HW anders, daar heet een Vaillant namelijk Valiant). De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de royale living van circa 55 m², bestaande uit de aan de tuinzijde gelegen woonkamer (534 x 517) met loopdeur naar de serre (510 329) en toegang tot de halfopen keuken (326 x 309) met – in 2008 geplaatste - zeer nette hoek inbouwkeuken v.v. apparatuur. Bij de bouw is direct gekozen voor extra grote ramen in de achterpui, waardoor de mate van daglichttoetreding aanzienlijk (verder) is vergroot. Vanuit de serre loopt u zo de goed onderhouden en zonnige tuin in, waarin u altijd een plekje zon en een plekje schaduw kunt vinden. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: ruime overloop, drie slaapkamers (517 x 341, 340 x 255 en 340 x 255) en de exclusieve Italiaanse badkamer met mozaïek vloer, een zeer grote douche / stoom cabine met massage douche van Rio, een tweede toilet en een badkamermeubel met wastafel. Via een vaste trap bereikt u de ‘open tweede verdieping’ (517 x 485 op de 1.50 meterlijn), met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, de c.v.-ketel en bergruimte. Indien u behoefte heeft aan meer slaapkamers….. Twee woningen in deze rij zijn voorzien van een dakkapel aan achter- en aan voorzijde, daardoor kunnen er desgewenst op eenvoudige wijze twee extra slaapkamers gerealiseerd worden. De woningen in de Spuioeverwijk vliegen weg. De verwachting is dat ook deze woning zeer snel verkocht zal worden. Wacht niet te lang met reageren, zulke mooie plekjes worden zelden aangeboden.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3263

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.