Aller directement au contenu
Logo de Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Klipper 148

3263NB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oud-Beijerland

Galerie de photos

Klipper 148 Oud-Beijerland
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met een uitbouw op de begane grond en een dubbele dakkapel op de tweede verdieping. De woning is voorzien van een ruime woonkamer van circa 37 m² met een serre, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. De totale woonoppervlakte bedraagt 113 m² op een perceel van 137 m² eigen grond. De woning is gelegen in het geliefde Zoomwijck, een rustige en kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast ligt de woning nabij een groen park waar men heerlijk kan wandelen en ontspannen. Binnen slechts vijf minuten wandelt men bovendien naar het Spui, waar men kan genieten van het strandje of een verfrissende duik kunt nemen in het zwembad. Bijzonderheden: - Ca. 113 m² woonoppervlakte; - Ca. 417 m³ inhoud; - 137 m² eigen grond; - Bouwjaar 1988; - Ruime 'eengezinswoning'; - Begane grond voorzien van een serre/uitbouw; - 11 zonnepanelen uit 2022; - Dubbele, kunststof, dakkapel uit 2018 op de tweede verdieping; - 5 slaapkamers; - Uitbouw begane grond; - Schilderwerk buiten in 2024; - Achtertuin op het zonnige zuiden; - Energielabel A; - Ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving; - Ligging in het geliefde 'Zoomwijck'; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Via de speelse entree aan de voorzijde bereikt men de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de trapkast. De zeer royale woonkamer is dankzij de aangebouwde serre aanzienlijk vergroot en biedt daardoor extra leefruimte. De open haard, centraal geplaatst in de woonkamer, zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2025 opnieuw gespoten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (4,29 m bij 2,07 m) is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een vaste kast en een dakraam. Slaapkamer 2 (5,26 m bij 2,69 m) is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een dakraam. Slaapkamer 3 (2,89 m bij 2,69 m ) is aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, een toilet en een wastafel. 2e verdieping Deze verdieping is in 2018 vergroot door het plaatsen van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruime overloop, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Slaapkamer 4 (2,30 m bij 2,98 m). Slaapkamer 5 (2,10 m bij 2,98 m). Beide slaapkamers zijn voorzien van knieschotten met ideale bergruimte. Tuin Het is hier heerlijk genieten in de tuin die op het zonnige zuiden is gelegen van circa 40m². De tuin is voorzien van sierbestrating, beplanting, natuurlijke/houten erfafscheidingen en een buitenkraan. Verder zijn er aan de voorzijde 2 (stenen) bergingen die voorzien zijn van elektra en water. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3263

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.