Résidents
25.065
Dernière année: 2025
Spuidijk 23
3262LH Oud-Beijerland • Zuid-Holland
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 3.967
Galerie de photos
Description
Op een rustige locatie aan de rand van de groene ‘Zoomwijck’ nabij het dorpscentrum ligt deze sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, een eigentijdse badkamer en zonnige tuin. Indeling Begane grond Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje met meubel. De vergrote hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met een aluminium schuifpui naar de riante achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken in wandopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, warmhoudlade, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De praktische apothekerskast biedt extra bergruimte en vanuit het raam is er uitzicht op de groene Spuidijk. De gehele begane grond is afgewerkt met een vloer van siergrind. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is aanzienlijk vergroot en biedt daardoor ruimte voor het realiseren van een walk-in closet. Indien gewenst, kan de oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers eenvoudig worden hersteld. De slaapkamer is voorzien van 2 Velux dakramen en een vaste kastenwand. De badkamer (2024) is een echte blikvanger: modern, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt. Het geheel is voorzien van een elegant wastafelmeubel met trendy waskom, een 2e toilet, een ruime douchecabine en een designradiator. Dankzij de dimbare inbouwspots en de comfortabele vloerverwarming ademt de badkamer luxe en ontspanning. Zolder Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met veel bergruimte, een handige spoelbak, aansluitingen en opstelplaatsen voor wasmachine, droger en de cv-combiketel. Er is toegang tot een ruime slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam. Vliering Op de vliering treft men de omvormer voor de zonnepanelen en extra bergruimte. Tuin De gezellige achtertuin met achterom is gunstig gelegen op het zuiden en uitgerust met sierbestrating, vaste beplanting, nette borders en een waterkraan. Een elektrisch zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Achterin de tuin staat een houten schuur met voldoende ruimte voor fietsen en/of tuingereedschap. De voortuin is aan een rustig voet- en fietspad gelegen. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1981. Woonoppervlakte: 93 m². Perceelgrootte: 94 m². Bruto inhoud: 300 m³. • Energielabel A • Cv-combiketel (Nefit Proline HRC, 2017) • Kunststof, houten en aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (HR++ glas) • Volledig geïsoleerd • Badkamer met vloerverwarming (2024) • Keuken (2005-2006) • Houten schuur (2005) • Zonnepanelen, 6 stuks, 300 Wp per paneel (2019) De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij scholen, openbaar vervoer en op 5 minuten loopafstand van de gezellige dorpskern van Oud-Beijerland. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 377, groot 94 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
2,78%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Contenu
- 300 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oud-Beijerland
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland
Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
728
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Niveau d'enseignement
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.856
Étiquette A
2.763
Étiquette B
1.928
Étiquette D
853
Étiquette G
574
Étiquette E
449
Étiquette F
374
Étiquette A+++
282
Étiquette A+
248
Étiquette A++
94
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250
Activité dans Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Nombre total d'établissements: 3.325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer maisons in Oud-Beijerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spuifront 3 D
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anemoonstraat 50
3261XB Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meestoof 16
3261EK Oud-Beijerland
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spuifront 48
3262AR Oud-Beijerland
€ 795.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Debussyring 7
3261JA Oud-Beijerland
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Admiraal Helfrichsingel 32
3262EB Oud-Beijerland
€ 455.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bierkade 26
3261KA Oud-Beijerland
€ 249.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oostdijk 135
3261KD Oud-Beijerland
€ 329.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Chambres de coucher
- 2
