Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Stougjesdijk 236

3261KW Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 5.407

Galerie de photos

Stougjesdijk 236 Oud-Beijerland
Photo 86
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy én eindeloze mogelijkheden – welkom aan de fraaie Stougjesdijk 236 in Oud-Beijerland. Deze indrukwekkende vrijstaande villa is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.245 m² eigen grond en combineert comfortabel wonen met luxe, rust en veelzijdigheid. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 295 m², zes slaapkamers, een dubbele garage, zwembad, paardenstal én de mogelijkheid tot dubbele bewoning is dit een uitzonderlijk object voor gezinnen, hobbyisten, thuiswerkers of liefhebbers van buitenleven. Wonen in alle rust en vrijheid De woning ligt aan de fraaie Stougjesdijk, net buiten de bebouwde kom van Oud-Beijerland, en ligt heerlijk verscholen in het groen. Hier geniet u dagelijks van optimale privacy, ruimte en een heerlijke landelijke sfeer, terwijl voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een waar verlengstuk van het wooncomfort. De diepe achtertuin biedt volop zon- en schaduwplekken, diverse terrassen en een zwembad waar het gehele gezin in alle rust kan ontspannen. Voor dierenliefhebbers of hobbyisten is de vrijstaande houten paardenstal een absolute meerwaarde. Warm en sfeervol familiehuis Deze degelijk gebouwde villa uit 1968 ademt warmte en sfeer. Dankzij de royale opzet, praktische indeling en vele kamers is dit een ideaal gezinshuis waar iedereen zijn eigen plek vindt. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De luxe open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de vloerverwarming en directe toegang tot de tuin is ook deze ruimte bijzonder comfortabel ingericht. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers, een praktische bijkeuken, meerdere hallen, toegang tot de kelder en toegang tot de royale dubbele garage. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, dubbele bewoning of werken aan huis.  Volwaardige slaapverdiepingen De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met dakkapel en drie zeer royale, comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een walk-in closet en vaste kastruimte. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale voorzolder met dakramen en nog een extra slaapkamer met vaste kastruimte. Hiermee telt de woning in totaal maar liefst zes slaapkamers. Comfortabel en duurzaam De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse comfort- en duurzaamheidsvoorzieningen, waaronder: 24 zonnepanelen (eigendom) HR Nefit combiketel Dubbel glas Dakisolatie Gedeeltelijke vloerverwarming Elektrische vloerverwarming in badkamer Hardhouten kozijnen Buitenzonwering Daarnaast beschikt de woning over een uitgebreide meterkast met 14 groepen, vier aardlekschakelaars en een kookgroep. Garage en parkeren De royale dubbele garage is inpandig bereikbaar en voorzien van elektra, water, verwarming, elektrische deur én een praktische vliering. Op het eigen terrein is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Bijzonderheden Vrijstaande villa op 4.245 m² eigen grond Circa 295 m² woonoppervlakte 6 slaapkamers Mogelijkheid tot dubbele bewoning Ideaal voor grote gezinnen of werken aan huis Fraai aangelegde tuin rondom Zwembad en paardenstal aanwezig Dubbele verwarmde garage 24 zonnepanelen Vrij uitzicht en veel privacy Rustige ligging nabij voorzieningen Een unieke kans voor wie royaal, vrijstaand en comfortabel wil wonen op een prachtige locatie in Oud-Beijerland. Deze bijzondere villa moet u ervaren om de ruimte, rust en mogelijkheden écht te kunnen waarderen. Neem contact op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
295 m²
Superficie du terrain
4245 m²
Contenu
1393 m³
Autre espace intérieur
88 m²
Espace de stockage externe
54 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3261

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.