Residents
25.065
Last year: 2025
Stougjesdijk 236
3261KW Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Available
€ 1.595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 33.750
2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.628.750
Purchase price /m²: € 5.407
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met ruimte, privacy én eindeloze mogelijkheden – welkom aan de fraaie Stougjesdijk 236 in Oud-Beijerland. Deze indrukwekkende vrijstaande villa is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.245 m² eigen grond en combineert comfortabel wonen met luxe, rust en veelzijdigheid. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 295 m², zes slaapkamers, een dubbele garage, zwembad, paardenstal én de mogelijkheid tot dubbele bewoning is dit een uitzonderlijk object voor gezinnen, hobbyisten, thuiswerkers of liefhebbers van buitenleven. Wonen in alle rust en vrijheid De woning ligt aan de fraaie Stougjesdijk, net buiten de bebouwde kom van Oud-Beijerland, en ligt heerlijk verscholen in het groen. Hier geniet u dagelijks van optimale privacy, ruimte en een heerlijke landelijke sfeer, terwijl voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een waar verlengstuk van het wooncomfort. De diepe achtertuin biedt volop zon- en schaduwplekken, diverse terrassen en een zwembad waar het gehele gezin in alle rust kan ontspannen. Voor dierenliefhebbers of hobbyisten is de vrijstaande houten paardenstal een absolute meerwaarde. Warm en sfeervol familiehuis Deze degelijk gebouwde villa uit 1968 ademt warmte en sfeer. Dankzij de royale opzet, praktische indeling en vele kamers is dit een ideaal gezinshuis waar iedereen zijn eigen plek vindt. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De luxe open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de vloerverwarming en directe toegang tot de tuin is ook deze ruimte bijzonder comfortabel ingericht. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers, een praktische bijkeuken, meerdere hallen, toegang tot de kelder en toegang tot de royale dubbele garage. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, dubbele bewoning of werken aan huis. Volwaardige slaapverdiepingen De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met dakkapel en drie zeer royale, comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een walk-in closet en vaste kastruimte. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale voorzolder met dakramen en nog een extra slaapkamer met vaste kastruimte. Hiermee telt de woning in totaal maar liefst zes slaapkamers. Comfortabel en duurzaam De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse comfort- en duurzaamheidsvoorzieningen, waaronder: 24 zonnepanelen (eigendom) HR Nefit combiketel Dubbel glas Dakisolatie Gedeeltelijke vloerverwarming Elektrische vloerverwarming in badkamer Hardhouten kozijnen Buitenzonwering Daarnaast beschikt de woning over een uitgebreide meterkast met 14 groepen, vier aardlekschakelaars en een kookgroep. Garage en parkeren De royale dubbele garage is inpandig bereikbaar en voorzien van elektra, water, verwarming, elektrische deur én een praktische vliering. Op het eigen terrein is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Bijzonderheden Vrijstaande villa op 4.245 m² eigen grond Circa 295 m² woonoppervlakte 6 slaapkamers Mogelijkheid tot dubbele bewoning Ideaal voor grote gezinnen of werken aan huis Fraai aangelegde tuin rondom Zwembad en paardenstal aanwezig Dubbele verwarmde garage 24 zonnepanelen Vrij uitzicht en veel privacy Rustige ligging nabij voorzieningen Een unieke kans voor wie royaal, vrijstaand en comfortabel wil wonen op een prachtige locatie in Oud-Beijerland. Deze bijzondere villa moet u ervaren om de ruimte, rust en mogelijkheden écht te kunnen waarderen. Neem contact op voor een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 1.595.000
Cost of copper (estimated): € 33.750
2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750
3,04%
Yearly
%
€ 79.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.595.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 295 m²
- Land area
- 4245 m²
- Content
- 1393 m³
- Other enclosed space
- 88 m²
- External storage space
- 54 m²
- Backyard area
- 2 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- D
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 11-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Oud-Beijerland
Discover where agents are active in Oud-Beijerland
Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
728
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Education level
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origin of residents (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.856
Label A
2.763
Label B
1.928
Label D
853
Label G
574
Label E
449
Label F
374
Label A+++
282
Label A+
248
Label A++
94
Label A++++
77
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.250
Business activity in Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Total number of company establishments: 3.325
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.
Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer houses in Oud-Beijerland
View more homes in this location.
-
- Available
Strienemonde 31
3261VC Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.
€ 3.783/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Plaete 15
3261TM Oud-Beijerland
€ 579.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ribesstraat 25
3261AR Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 266 m²
- Land area
- 1407 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 249 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 3
