Aller directement au contenu
Logo de Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Stougjesdijk 243 A

3261KV Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.664

Galerie de photos

Stougjesdijk 243 A Oud-Beijerland
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke kans! Deze, moderne, vrijstaande woning die in 2015 is gebouwd staat op een prachtige locatie. Met maar liefst 166 m² woonoppervlakte op een perceel van 617 m² eigen grond is het hier royaal wonen. Deze ruime woning is praktisch ingedeeld en levensloopbestendig. Op de begane grond is er namelijk een slaapkamer en badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping zijn nog eens vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. De tuin straalt rust uit en geeft iedere dag een gevoel van vakantie. Extra pluspunten zijn de vrijstaande garage van circa 40 m², een gezellige tuinkamer met houtkachel als verlengstuk van de woonkamer en een sfeervolle houten overkapping met eigen bar en hout gestookte hottub. Bijzonder aan deze woning is de achterom die toegang geeft tot Poortwijk 2, iets wat vrijwel geen enkele woning aan de Stougjesdijk biedt. Kortom: een fraai afgewerkt, instapklaar en zeer compleet familiehuis op een unieke plek! Bijzonderheden: - Ca. 158 m² woonoppervlakte; - Ca. 613 m³ inhoud; - 617 m² grondperceel; - Energielabel A; - Bouwjaar 2015; - Vrijstaande woning; - Modern sanitair en moderne keuken; - 18 zonnepanelen 2018; - CV-combiketel Intergas 2015; - Slaapkamer en badkamer op begane grond; - Vier slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - Tuinkamer voorzien van glazen schuifdeuren en elektra; - Houten overkapping met barretje en hout gestookte hottub; - Dubbele garage van circa 40m²; - Ligging in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals (middelbare) scholen, supermarkten en overige; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de royale hal die toegang geeft tot de meterkast, een moderne toiletruimte, een slaapkamer met eigen badkamer, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle indeling. Aan de voorzijde is het heerlijk genieten in het 'loungegedeelte' en aan de achterzijde is de keuken en bereikt men, via een schuifpui, de serre/tuinkamer. De keuken is circa 12m² en geeft voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is van alle gemakken voorzien en er kan gebruik gemaakt worden van een vaatwasser, een combimagnetron, een oven, een 5-pit gastoestel, een koelkast en het geheel is afgewerkt met een stenen aanrechtblad. Verder is er toegang tot een praktische bijkeuken waar de wasruimte en de cv-ketel zijn gesitueerd. De slaapkamer met badkamer op de begane grond biedt mogelijkheden voor verschillende doelgroepen en ondersteunt het levensloopbestendig wonen. De tuinkamer is een ruimte waar men het hele jaar door kan vertoeven. Door de aanwezigheid van de houtkachel, een infrarood verwarming, de elektra en de afsluitbare, glazen, deuren is het het het hele jaar door genieten. 1e verdieping Via de vaste trap is de overloop met prachtige vide te bereiken. Deze is voorzien van een dakraam, is er toegang tot vier slaapkamers en de moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dakraam, een bad, een douche, een XXL wastafelmeubel en een toilet. In een van de slaapkamers is er via een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Oprit en garage Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om 3 eigen auto's te kunnen parkeren. Daarnaast kan er ook nog eens gebruik gemaakt worden van een garage, circa 40m², die voorzien is van water, elektra, een pantry en een toiletruimte. Ideaal om hier bijvoorbeeld een eigen werkruimte te creëren. Tuin De achtertuin is werkelijk waar een plaatje! Het hele jaar door is het hier genieten door de aanwezigheid van een royaal kunstgrasveld, de sfeervolle tuinkamer en de overkapping met een bar, keukenblok én een houtgestookte hottub. Achterom Tot een van de weinige woningen aan de Stougjesdijk kan men bij deze woning gebruik maken van een achterom die direct toegang geeft tot Poortwijk 2 (Bachlaan). Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
617 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
49 m²
Aire de la cour arrière
284 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3261

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.