Aller directement au contenu
Logo de PH Makelaardij en Taxateurs

Zinkweg 16

3262BA Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zinkweg 16 Oud-Beijerland
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning met leefruimte én karakter? Zinkweg 16 in Oud-Beijerland biedt precies dat. Deze hoekwoning met souterrain is verrassend ruim opgezet, beschikt over een woonoppervlakte van circa 97 m² en staat op een perceel van 145 m² (erfpachtgrond, afkoop mogelijk). De woning telt maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkeuken met directe toegang tot de tuin en een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en haard. Dankzij de prettige indeling en de fijne ligging nabij het centrum, is dit een woning met veel potentie waar je direct comfortabel kunt wonen — én verder kunt invullen naar eigen smaak. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die nét iets meer zoekt dan standaard. Pluspunten van deze woning - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Perceel van 145 m² (erfpachtgrond) - Ruime woonkeuken met toegang tot de tuin - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer - Gelegen nabij het centrum van Oud-Beijerland - Stenen berging in de achtertuin - Afkoop erfpacht €2900,- Rustige ligging nabij het centrum van Oud-Beijerland Zinkweg 16 ligt aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Oud-Beijerland. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Dankzij de goede ontsluiting zijn ook uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad snel te bereiken. Daarnaast biedt de Hoeksche Waard volop ruimte voor ontspanning: van fietsen langs de dijken tot wandelen in de polders of genieten van de jachthaven. Indeling: Begane grond, dijkniveau Via de hal, met een praktische trapkast, kom je binnen in de woonkamer. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen voor aangenaam daglicht, wat de ruimte een prettige sfeer geeft. De woonkamer beschikt over vloerverwarming en een sfeervolle haard, die zorgen voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een tussenhal met toegang tot het souterrain en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap bereik je een ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. De kamers variëren in grootte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een combinatie van slaap-, werk- en hobbyruimtes. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de zolder, handig voor het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad. Souterrain In het souterrain bevindt zich een ruime woonkeuken — een fijne plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Dankzij het royale formaat is er volop ruimte voor een grote eettafel, wat deze verdieping tot een volwaardige leefruimte maakt. Aangrenzend vind je een tweede hal met toegang tot het toilet, de badkamer én een loopdeur naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van rust, privacy en zon in de middag en avond. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en ruimte biedt voor meerdere zitjes of een loungehoek. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Zie jij jezelf hier al wonen? Zinkweg 16 is zo’n woning die je gezien moet hebben om de ruimte en sfeer écht te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt. We laten het je graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3262

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.