Direct naar de inhoud
Logo van PH Makelaardij en Taxateurs

Zinkweg 16

3262BA Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Zinkweg 16 Oud-Beijerland
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met leefruimte én karakter? Zinkweg 16 in Oud-Beijerland biedt precies dat. Deze hoekwoning met souterrain is verrassend ruim opgezet, beschikt over een woonoppervlakte van circa 97 m² en staat op een perceel van 145 m² (erfpachtgrond, afkoop mogelijk). De woning telt maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkeuken met directe toegang tot de tuin en een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en haard. Dankzij de prettige indeling en de fijne ligging nabij het centrum, is dit een woning met veel potentie waar je direct comfortabel kunt wonen — én verder kunt invullen naar eigen smaak. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die nét iets meer zoekt dan standaard. Pluspunten van deze woning - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Perceel van 145 m² (erfpachtgrond) - Ruime woonkeuken met toegang tot de tuin - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer - Gelegen nabij het centrum van Oud-Beijerland - Stenen berging in de achtertuin - Afkoop erfpacht €2900,- Rustige ligging nabij het centrum van Oud-Beijerland Zinkweg 16 ligt aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Oud-Beijerland. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Dankzij de goede ontsluiting zijn ook uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad snel te bereiken. Daarnaast biedt de Hoeksche Waard volop ruimte voor ontspanning: van fietsen langs de dijken tot wandelen in de polders of genieten van de jachthaven. Indeling: Begane grond, dijkniveau Via de hal, met een praktische trapkast, kom je binnen in de woonkamer. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen voor aangenaam daglicht, wat de ruimte een prettige sfeer geeft. De woonkamer beschikt over vloerverwarming en een sfeervolle haard, die zorgen voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een tussenhal met toegang tot het souterrain en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap bereik je een ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. De kamers variëren in grootte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een combinatie van slaap-, werk- en hobbyruimtes. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de zolder, handig voor het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad. Souterrain In het souterrain bevindt zich een ruime woonkeuken — een fijne plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Dankzij het royale formaat is er volop ruimte voor een grote eettafel, wat deze verdieping tot een volwaardige leefruimte maakt. Aangrenzend vind je een tweede hal met toegang tot het toilet, de badkamer én een loopdeur naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van rust, privacy en zon in de middag en avond. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en ruimte biedt voor meerdere zitjes of een loungehoek. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Zie jij jezelf hier al wonen? Zinkweg 16 is zo’n woning die je gezien moet hebben om de ruimte en sfeer écht te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt. We laten het je graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3262

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.