Aller directement au contenu
Logo de Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Angel 27

4751GK Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.606

Galerie de photos

Angel 27 Oud Gastel
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op mooie en rustige locatie gelegen goed onderhouden ruime geschakelde woning. Deze woning is o.a. voorzien van een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken voorzien van alle gemakken, bijkeuken, slaapkamer op de begane grond met aansluitend een moderne badkamer, kantoor-/werkkamer, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met 2de badkamer, ruime bergzolder op de tweede verdieping, fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast en betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Kantoor-/werkkamer. Royale uitgebouwde woonkamer voorzien van een mooie gashaard, trapopgang, fraaie PVC visgraat vloer en toegang tot de achtertuin door middel van een schuifpui. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van 2 rechte delen en complete inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, hierin bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Masterbedroom voorzien van vaste kasten en doorgang naar de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, inloopdouche, hangend closet, dubbel wastafel in meubel en een designradiator. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Westen. De tuin is voorzien van een royaal betegeld terras, een stuk kunstgras (onderhoudsarm), mooie beplanting en een vrijstaande houten berging met een overkapping. De achterzijde van de woning is voorzien van buitenzonwering. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. 2 Ruime slaapkamers beide voorzien van een vaste kast. Tussengelegen badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel in meubel en een closet. 2e Verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning met moderne afwerking. - Een gedeelte van de achtertuin (circa 62 m2) wordt gehuurd van de gemeente Halderberge, kosten bedragen € 50,-- per jaar. - Dak boven kantoorruimte, badkamer en masterbedroom vernieuwd in april 2024. - Houten kozijnen, schilderwerk uitgevoerd in 2020. - CV-installatie uit 2024 (Intergas). - Airconditioning geplaatst in 2023 (warm/koude lucht en op WIFI bedienbaar). - Woonkamer, badkamer beneden, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. - Zonnepanelen aanwezig, 11 stuk in eigendom geplaatst in april 2021. - Uitbouw woonkamer, bijkeuken en fietsenberging gerealiseerd in 2005. - Irrigatiesysteem voor én achtertuin, computergestuurd 2020. - PVC visgraat vloer woonkamer 2022. - Pomp en thermostaatkraan vloerverwarming vervangen in september 2024. - Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
391 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4751

Google Maps

Voir Oud Gastel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel

Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.

Résidents

7.453

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.694

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.522

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

257

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud Gastel
Année Résidents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud Gastel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Niveau d'enseignement

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origine des habitants (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

730

Étiquette C

693

Étiquette B

524

Étiquette G

378

Étiquette D

297

Étiquette F

268

Étiquette E

138

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

71

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud Gastel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243

Appartement

Gaz: 491 • Électricité: 1.339

Tussenwoning

Gaz: 642 • Électricité: 2.092

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954

Activité dans Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.288

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud Gastel
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer maisons in Oud Gastel

Voir plus d'habitations dans cette ville.