Aller directement au contenu
Logo de Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Roosendaalsebaan 7

4751RA Oud Gastel • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.782

Galerie de photos

Roosendaalsebaan 7 Oud Gastel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen met karakter en comfort! Deze charmante twee-onder-één kapwoning met royale aanpandige berging en eigen oprit combineert karakter met hedendaags wooncomfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1936, is gelegen aan een rustige en aantrekkelijke straat op een perceel van 317 m². Zowel de dorpskern als het buitengebied liggen op loopafstand. Oud Gastel biedt een prettig woonklimaat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, basisscholen, verenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van Roosendaal (ca. 5 minuten), Breda (25 minuten), Rotterdam (30 minuten) en Antwerpen (35 minuten). Indeling Begane grond Entree Via de entree, voorzien van een karakteristieke granitovloer, betreed je de woning. Hier bevindt zich de meterkast en is er toegang tot de woonkamer. De entree is strak afgewerkt met stucwanden en een stucplafond. Woonkamer De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met een prettige indeling en een mooi zicht op de straat. De woonkamer is modern afgewerkt met een laminaatvloer, strakke stucwanden en een plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de keuken. Keuken De gesloten woonkeuken is ruim opgezet en compleet ingericht. De hoekopstelling in combinatie met een extra keukenblok biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en een Boretti fornuis met 5-pits gasstel en afzuigkap. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een plafond met inbouwspots. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Bijkeuken De praktische bijkeuken vormt een centrale ruimte in de woning. Hier vind je de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-opstelling (in een vaste kast) en de vloerverwarmingsunit voor de keuken en bijkeuken. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de badkamer en de tuin. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputzwanden en een plafond met inbouwspots. Badkamer De ruime badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een designradiator. Berging Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale, verwarmde aanpandige berging. Deze is bereikbaar via de tuin en beschikt over elektra, een afgewerkte vloer en een ruime zolderverdieping — ideaal voor opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop en drie slaapkamers. De overloop is voorzien van een vinylvloer, spachtelputzwanden en een plafond met agnesplaten. Hier bevindt zich tevens een separaat, deels betegeld toilet met fonteintje. Slaapkamers De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de zijkant. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met vinylvloeren, spachtelputzwanden en agnesplatenplafonds en zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De diepe achtertuin biedt volop privacy en is bereikbaar via een handige zijgang. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit. Kortom: een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, praktische indeling en een fijne ligging. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4751

Google Maps

Voir Oud Gastel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel

Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.

Résidents

7.453

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.694

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.522

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

257

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud Gastel
Année Résidents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud Gastel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Niveau d'enseignement

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origine des habitants (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

730

Étiquette C

693

Étiquette B

524

Étiquette G

378

Étiquette D

297

Étiquette F

268

Étiquette E

138

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

71

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud Gastel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243

Appartement

Gaz: 491 • Électricité: 1.339

Tussenwoning

Gaz: 642 • Électricité: 2.092

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954

Activité dans Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.288

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud Gastel
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer maisons in Oud Gastel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.