Aller directement au contenu
Logo de Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Elleboogstraat 5

4751TA Oud Gastel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oudenbosch

Galerie de photos

Elleboogstraat 5 Oud Gastel
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij hebben het genoegen u deze vrijstaande woning met overkapping, vrijstaande garage, carport, paardenstallen, overige bijgebouwen en een weide aan te bieden. Deze keurige woning dateert oorspronkelijk van het bouwjaar 1925, maar is in de loop van de jaren grondig verbouwd en uitgebreid. Deze sfeervolle woning is gelegen aan een doodlopende straat op een riant perceel van maar liefst 1316 m²! De woning biedt veel extra mogelijkheden en is voorzien van een compleet woonprogramma op de begane grond. Ook voor dierenliefhebbers zijn er veel opties mogelijk. Verder is er op de begane grond gedeeltelijk vloerverwarming toegepast en in het kader van verduurzaming zijn er 16 zonnepanelen, enkele elektrische radiatoren en een airco geïnstalleerd evenals dat er vloer-/dak-/en muurisolatie is toegepast. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) Indeling Woonkamer In de gezellige woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een tegelvloer, spachtelputz-/ en steenstripswanden en een panelenplafond. Ook bevinden zich hier de meterkast, een haardpartij met houtkachel en een airco. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken evenals een tussenportaal. Keuken De gesloten woonkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en een identieke achterwand bekleed. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond met inbouwspots. Middels een kunststof schuifpui is er toegang tot een aangrenzende overkapping. Deze overkapping is in het voorjaar en zomer het verlengde van de keuken en biedt een heerlijke zit met uitzicht op de tuin en weiland. Middels glazen schuifdeuren is de overkapping afsluitbaar. Tussenportaal Het tussenportaal met geheel betegeld toilet biedt toegang tot de bijkeuken, de slaapkamer op de begane grond en de badkamer. Het tussenportaal is voorzien van een tegelvloer, een wandlambrisering en een panelenplafond. Ook staat hier de vloerverwarmingsunit opgesteld. Bijkeuken In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Ook staat hier de CV ketel (huur) opgesteld. De bijkeuken is van een tegelvloer voorzien. Slaapkamer De slaapkamer is voorzien van vinyl, spachtelputzwanden en een schrotenplafond met inbouwspots. Middels openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de tuin met naast gelegen overkapping. Badkamer De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Eerste verdieping Vanaf de trap in de woonkamer is er toegang tot de eerste verdieping. Deze verdieping is opgesplitst in 2 slaapkamers en een doorloopkamer. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn zéér royaal van afmeting te noemen, waarbij één slaapkamer de mogelijkheid biedt om op te splitsten in twee slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vinyl, spachtelputzwanden en stucplafonds. Doorloopkamer De doorloopkamer is eveneens voorzien van vinyl, spachtelputzwanden en een stucplafond. Deze kamer is uitermate goed geschikt als bijv. een kantoorkamer. Tuin De privacy volle tuin biedt veel inrichtingsmogelijkheden. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating, diverse beplanting en een weide. In de weide is een vrijstaande houten berging gesitueerd en aan de woning is een tweede overkapping geplaatst. Garage De vrijstaande garage met kap is voorzien van elektra en een zolderruimte. Ook bevinden zich 2 paardenstallen in de garage en is er aan de voorzijde een carport geplaatst met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Algemeen: De huidige eigenaar heeft gronden naast en tegenover de woning extra in gebruik voor een vergoeding ca. € 70,- per maand. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
1316 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4751

Google Maps

Voir Oud Gastel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel

Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.

Résidents

7.453

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.694

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.522

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

257

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud Gastel
Année Résidents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud Gastel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Niveau d'enseignement

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origine des habitants (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

730

Étiquette C

693

Étiquette B

524

Étiquette G

378

Étiquette D

297

Étiquette F

268

Étiquette E

138

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

71

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud Gastel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243

Appartement

Gaz: 491 • Électricité: 1.339

Tussenwoning

Gaz: 642 • Électricité: 2.092

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954

Activité dans Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.288

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud Gastel
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer maisons in Oud Gastel

Voir plus d'habitations dans cette ville.