Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Coentjesweg 21

4698CK Oud-Vossemeer • Zeeland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Coentjesweg 21 Oud-Vossemeer
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een karaktervolle woning met volop ruimte, licht en een riante tuin? Welkom aan de Coentjesweg 21 in Oud-Vossemeer! Deze charmante vrijstaande woning biedt u met circa 114 m² woonoppervlakte een comfortabel thuis op een prachtige plek in het dorp. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige woonkamer met veel daglicht, een ruime zolderverdieping, nette keuken en bijkeuken, en een diepe tuin met privacy en groen. De combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort maakt dit huis een unieke kans voor gezinnen, stelletjes of thuiswerkers. En met de oprit is er ook aan praktische zaken gedacht! Begane grond: U betreedt de woning via de entree, waar direct de prettige sfeer en de nette afwerking opvallen. Hier vindt u de trapopgang en toegang tot de woonvertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte, zonnige woonkamer met een sfeervolle houten vloer, grote ramen aan beide zijden en prettig uitzicht over de straat en tuin. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een verzorgde inrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken biedt tevens ruimte voor een ontbijttafel en kijkt uit over de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerken, maar kan uiteraard ook worden ingericht als speelkamer of hobbyruimte. Achter de keuken vindt u het toilet en de bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Ook is hier ruimte voor het opbergen van spullen. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. Aan de achterzijde vindt u de ruime ouderslaapkamer. Aan de voorzijde zijn twee knusse slaapkamers gelegen, ideaal voor kinderen, logees of als thuiskantoor. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met vloerbedekking en lichte wandkleuren. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is verzorgd uitgevoerd. U treft hier een ligbad, aparte douchecabine, toilet, wastafel met spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De neutrale betegeling zorgt voor een frisse uitstraling en biedt een goede basis voor diverse woonstijlen. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze royale ruimte met een hoogte van 2,65 meter is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een hobbyruimte of speelplek. Dankzij de aanwezigheid van een raam komt er ook hier wat daglicht binnen. Verder is op deze verdieping de cv-installatie (hybride warmtepomp) te vinden.  Tuin: De achtertuin is royaal en biedt volop privacy. Het perceel is met zorg aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en borders met volwassen beplanting. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van zowel zon als schaduw. Achterin de tuin is een terras gecreëerd waar u heerlijk kunt zitten. De tuin is ook via beide zijden van de woning bereikbaar. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.  Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met ca. 114 m² woonoppervlakte - Ruim perceel met diepe, groene achter- en voortuin - Drie slaapkamers + zolder met stahoogte - Nette badkamer met ligbad, douche en wastafel - Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor - Zonnige woonkamer met veel lichtinval - Bijkeuken en ruime oprit - Gunstige ligging in Oud-Vossemeer - De aanwezigheid van energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en een hybride warmtepomp installatie Coentjesweg 21 is een woning met karakter, ruimte en comfort. Of u nu zoekt naar een fijne gezinswoning, een plek met werkruimte of een woning waar u rustig kunt genieten van groen en privacy? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
478 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
205 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4698

Google Maps

Voir Oud-Vossemeer sur la carte

Explorez Oud-Vossemeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Vossemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Vossemeer. En 2025 étaient 2.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

2.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Vossemeer
Année Résidents
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Vossemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

234

Étiquette A

201

Étiquette G

197

Étiquette B

182

Étiquette F

124

Étiquette D

103

Étiquette E

59

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

9

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Vossemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.340

Activité dans Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Vossemeer
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Vossemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Vossemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Oud-Vossemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.