Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Philips van Dorpstraat 30

4698RV Oud-Vossemeer • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Philips van Dorpstraat 30 Oud-Vossemeer
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige huizen voelen direct als thuis en deze vrijstaande woning - gelegen in een kindvriendelijke wijk - aan de rand van Oud-Vossemeer is er zo een! De karakteristieke stijl valt gelijk op en de bijpassende details zijn door de hele woning terug te vinden en lopen ook mooi door in de tuin en zelfs in de schuur. De woonkamer is royaal, met de gezellige schouw als sfeervol middelpunt. De keuken is knus en heeft een handige bijkeuken ernaast. Boven zijn er 4 slaapkamers - met nog ruimte voor extra kamers op de 2e verdieping - en is er ook een riante badkamer. Alles is ruim opgezet en goed doordacht. Ook is er een inpandige garage met een eigen oprit, wat zorgt voor veel gemak. De tuin is fraai aangelegd en toch wel de kers op de taart! Zie jij jezelf hier al wonen? Dan zien we je graag snel voor een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (12 groepen + krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), betegeld hangtoilet met fontein, trapopgang, trapkast en een deur naar de woonkamer. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met massief eikenhoutenvloer, schoonmetselwerkwanden, een riante schouwpartij met speksteenkachel en een serre aan de achterzijde. Semi-open keuken: De landelijke keuken is in hoek- en lengteopstelling geplaatst en voorzien van een granieten blad, 4-groeps inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-ovenmagnetron, koelkast, een dubbele spoelbak met close-in boiler en bovenkasten. Bijkeuken: Handige bijkeuken met de opstelplaats voor wasmachine en droger en een deur naar de garage en de achtertuin. Garage: Inpandige garage - circa 5.89 bij 2.88 meter - met elektra, water, verwarming en 2 openslaande deuren. 1e verdieping: Riante overloop met vide, vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. 4 slaapkamers: De ouderslaapkamer (met vaste kast en loggia) en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de linkerzijde van de woning. De 3e en 4e slaapkamer bevinden zich aan de rechterzijde van de woning en hebben beide een dakkapel. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, hangtoilet, wastafel, handdoekradiator, vloerverwarming en een vaste kast. 2e verdieping: Overloop met knieschotbergingen aan voor- en achterzijde met daarin de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Calenta, 2012). Ook is er toegang tot 2 multifunctionele bergruimtes. Bergingen: Aan de linker- en rechterzijde van de verdieping bevinden zich 2 multifunctionele ruimtes die eenvoudig te transformeren zijn tot extra slaapkamers of een thuiswerkplek. Momenteel zijn de ruimtes in gebruik als logeerkamer en berging. Tuin: Fraai aangelegde tuin rondom met sierbestrating, oprit, diverse plantenborders, gazon, houten vlonder en een vrijstaande stenen berging - circa 2.55 bij 3.74 meter - met elektra, water en een vliering met een nokhoogte van circa 1.36 m. Algemeen: - Karakteristieke vrijstaande woning; - 4 slaapkamers (met de mogelijkheid voor extra slaapkamers op de 2e verdieping); - Inpandige garage met oprit; - Fraai aangelegde tuin rondom; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: 4e kwartaal 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4698

Google Maps

Voir Oud-Vossemeer sur la carte

Explorez Oud-Vossemeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Vossemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Vossemeer. En 2025 étaient 2.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

2.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Vossemeer
Année Résidents
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Vossemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

234

Étiquette A

201

Étiquette G

197

Étiquette B

182

Étiquette F

124

Étiquette D

103

Étiquette E

59

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

9

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Vossemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.340

Activité dans Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Vossemeer
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Vossemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Vossemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Oud-Vossemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.