Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Spoetnikstraat 16

9665GD Oude Pekela • Groningen

Vendu

€ 239.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Spoetnikstraat 16 Oude Pekela
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en energiezuinige tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze tussenwoning combineert een praktische indeling met duurzame voorzieningen (Label A), waardoor het niet alleen een fijne plek is om te wonen, maar ook toekomstbestendig. Met onder andere vier volwaardige slaapkamers, 19 zonnepanelen, een laadpaal én een waterontharder, biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Bij binnenkomst tref je een nette entree met plavuisvloer en toegang tot het toilet. Vanuit de hal, voorzien van een inbouwkast, loop je door naar de lichte woonkamer, welke is voorzien van plavuizen en een gezellige houtkachel – perfect voor knusse avonden in de winter. De aangrenzende, ½-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een close-in-boiler en een vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers allen voorzien van een moderne laminaatvloer. Ook ontbreekt een airconditioning niet. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping heeft een royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en een dakraam, die zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is hier de zolderslaapkamer gesitueerd, voorzien van airco en een laminaatvloer. De onderhoudsvriendelijke voortuin (28 m²) is gelegen op het westen. Hier is ook ter plaatse van de parkeerplaatsen een laadpaal gesitueerd, wel zo fijn voor de hybride, of electrische auto. De sfeervolle achtertuin ligt op het oosten en is groen aangelegd met een terras, een praktische berging en een tuinhuis. Oude Pekela is een gezellig dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Binnen 10 autominuten ben je in Winschoten en in slechts 15 minuten in Veendam. Wil je deze leuke woning bekijken? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland ! Indeling Entree, 3 m² v.v. betegeling. Toilet, v.v. een laminaatvloer. Hal, 7 m² v.v. voorraadkast, meterkast, trapopgang en plavuizen. Woonkamer, 27 m² v.v. plavuizen en een houtkachel. Open Keuken, 10 m² met 1¼ spoelbak, koelkast, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en plavuizen. Diversen: Berging, 10 m² Tuinhuis, 3 m² Eerste verdieping Overloop met plavuizen. Slaapkamer, 14 m² v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 10 m² v.v. een laminaatvloer en airco. Slaapkamer, 8 m² v.v. een laminaatvloer en inbouwkast. Badkamer, 7 m² v.v. een ligbad met douche en thermostaatkraan, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, 10 m² v.v. een laminaatvloer, dakraam en aansluiting wasautomaat en droger. Slaapkamer, 13 m² v.v. een laminaatvloer, airco en dakraam. Tuin Voortuin, 28 m² gelegen op het Westen. Achtertuin, 53 m² gelegen op het Oosten met achterom via mandelige gang. Bijzonderheden * Ruime woning met vier volwaardige slaapkamers * Voorzien van 19 zonnepanelen * Recentelijk opnieuw gevoegd (2023) * vernieuwde dakgoten (2017) * Laadpaal voor elektrische auto aanwezig * Waterontharder geïnstalleerd voor kalkvrij water * Vernieuwde meterkast * Kindvriendelijke woonomgeving met veel buitenspeelruimte * Groene achtertuin met terras, berging en tuinhuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.140

2,78%

Annuellement

%

€ 11.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
438 m³
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9665

Google Maps

Voir Oude Pekela sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oude Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Pekela. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Pekela
Année Résidents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette B

596

Étiquette A

575

Étiquette G

512

Étiquette D

392

Étiquette F

349

Étiquette E

267

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

66

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Pekela
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer maisons in Oude Pekela

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.