Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Dick Baar

Veerstraat 63

9665SE Oude Pekela • Groningen

Vendu

€ 224.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 230.840

Prix d'achat /m²: € 2.878

Galerie de photos

Veerstraat 63 Oude Pekela
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oude Pekela vindt u deze keurig onderhouden hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande houten garage, stenen én houten berging en een besloten tuin op het noordwesten. Het geheel is gelegen op circa 213 m² eigen grond. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning volledig geïsoleerd en deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 10 zonnepanelen (2022) en bodemisolatie, hetgeen samen resulteert in een energielabel A. Daarnaast is de woning voorzien van een pelletkachel en twee airco’s (2022). Het dorp Oude Pekela beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Helling met onder andere een supermarkt, drogisterij, bloemist, elektronicazaak en schoenenwinkel. Daarnaast zijn er een huisartsenpraktijk en meerdere sportverenigingen aanwezig. De uitvalswegen richting onder andere Winschoten en Stadskanaal zijn bovendien eenvoudig en snel bereikbaar met de auto. Indeling Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast (voorzien van waterontharder) en toegang tot het toilet en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker, een pelletkachel, airconditioning, een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De moderne en verzorgde keuken is uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. Aansluitend bevindt zich een tweede hal met witgoedaansluitingen, de vaste trap naar de verdieping en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van circa 5,8 m², 10,1 m² en 12,8 m², evenals tot de nette badkamer. Daarnaast bevindt zich hier een vlizotrap naar de bergzolder. De verzorgde badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping De via de vlizotrap bereikbare bergzolder is voorzien van de cv-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en een mechanische ventilatiebox. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Langs de woning bevindt zich een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De besloten achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een terras, een houten en stenen berging en een eigen achterom. De vrijstaande houten garage met een oppervlakte van circa 25,5 m² biedt volop bergruimte en is uitermate geschikt voor het stallen van een auto, fietsen, een motor en tuingereedschappen. Bijzonderheden * Keurig onderhouden hoekwoning; * Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving; * Energielabel A i.c.m. 10 zonnepanelen; * Voorzien van 2 airco's en een pelletkachel; * Deels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Beslist een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 224.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 230.840

2,78%

Annuellement

%

€ 11.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 224.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
342 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli BlueSense 5 22 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9665

Google Maps

Voir Oude Pekela sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oude Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Pekela. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Pekela
Année Résidents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette B

596

Étiquette A

575

Étiquette G

512

Étiquette D

392

Étiquette F

349

Étiquette E

267

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

66

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Pekela
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer maisons in Oude Pekela

Voir plus d'habitations dans cette ville.