Aller directement au contenu
Logo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Oostdijk 23

3255AT Oude-Tonge • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 5.347

Galerie de photos

Oostdijk 23 Oude-Tonge
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie in Oude-Tonge mogen we je, in het appartementencomplex 't Sluishuys, dit prachtige, instapklare appartement aanbieden! Een stijlvolle woonbeleving op de tweede verdieping, volledig gelijkvloers en eenvoudig bereikbaar via de lift. Hier geniet je van comfort, rust en een zonnig balkon met uitzicht dat elke dag opnieuw genieten is. Interesse? Neem dan snel contact met ons op. INDELING Entreehal: De entreehal, met brievenbussen, geeft toegang tot de lift en tot de trapopgang. Appartement - tweede verdieping: Op de tweede verdieping geeft de hal toegang tot het appartement. De entreehal met toilet en meterkast vormt de centrale verbinding naar de woonkamer, keuken, badkamer en een van de slaapkamers. De woonkamer ligt aan de voorzijde en trakteert je op een vrij uitzicht over het water. De royale raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De eetkamer sluit harmonieus aan op de woonkamer, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat die perfect is voor lange diners en sfeervolle avonden. De moderne open keuken is een absolute blikvanger. Veel opbergruimte en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi oven, koel vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Een thuis voor iedereen die graag kookt en met plezier gasten ontvangt. Vanuit de keuken bereik je de tweede slaapkamer waar een dakraam voor een comfortabele lichttoevoer zorgt. De eerste slaapkamer grenst aan de entreehal en is voorzien van een PVC vloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een stijlvolle inloopdouche en wastafel. Balkon & Berging: Het balkon, op het zuiden gelegen, is toegankelijk vanuit de woonkamer. Een plek om heerlijk te ontspannen terwijl je uitkijkt over het kabbelende water. De externe berging bevindt zich tussen de twee complexen en biedt praktische opbergruimte. Links van het appartementencomplex is de parkeerplaats, waar je een eigen parkeerplaats hebt. Bijzonderheden: – Oplevering: in overleg – Prachtig, instapklaar appartement op de tweede verdieping – Geheel gelijkvloers, toegankelijk met lift of trap – Zonnig balkon op het zuiden – Vrij uitzicht over het water – Inclusief een eigen parkeerplaats

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3255

Google Maps

Carte de Oude-Tonge

Aperçu spatial du site de travail dans Oude-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Oude-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude-Tonge. En 2025 étaient 5.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

5.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Année Résidents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

702

Étiquette A

661

Étiquette B

356

Étiquette D

192

Étiquette G

185

Étiquette F

177

Étiquette E

113

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++

55

Étiquette A+

29

Étiquette A++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 380 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.970

Activité dans Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude-Tonge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer maisons in Oude-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.