Breksdyk 12

8614AW Oudega • Fryslân

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Breksdyk 12

Vendu sous réserve

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.556

Photo 51

Description

De woning op Breksdyk 12 Oudega is een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met zicht op het water. Via een hal met spiltrap komt men in de woonkeuken, een ruime open ruimte met vloerverwarming en schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met schouw, glas-in-lood ramen en uitzicht op de omliggende natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, inclusief één met dakterras en uitzicht over het water. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Aan de tweede verdieping ligt nog een slaapkamer. Vanuit de keuken is toegang tot de geïsoleerde schuur, die verder voorzien is van een bijkeuken, wasmachine- en drogerplek. De woning biedt een eigen parkeerplaats en ligplaats voor een boot, die bereikbaar zijn via een paadje. Dit maakt het mogelijk om gemakkelijk aan boord te stappen en de Friese meren op te varen. Het dorp Oudega biedt een gezellige sfeer met watersport, verenigingen en natuur. De woning is gelegen in een rustige omgeving aan de Breksdyk, met voorzieningen die ideaal zijn voor wie houdt van de combinatie van wonen aan het water en luxe voorzieningen. De schuur, parkeer- en bootligplaats zijn beperkt tot de bewoner. Meer informatie is te vinden via breksdyk12.nl.

Kuperus Heeringa Makelaardij

IJlst

9,8 hors 20 avis

24 transactions

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

Rendement (%)

3,07%

Annuellement

Propre insertion

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 345.000 k.k.
Statut: Vendu sous réserve
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres: 4 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 135 m²
Superficie du terrain: 215 m²
Contenu: 410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1920
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie: D