Direct naar de inhoud
Logo van Kuperus Heeringa Makelaardij

Breksdyk 12

8614AW Oudega • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 2.556

Fotogalerij

Breksdyk 12 Oudega
Foto 51

Omschrijving

De woning op Breksdyk 12 Oudega is een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met zicht op het water. Via een hal met spiltrap komt men in de woonkeuken, een ruime open ruimte met vloerverwarming en schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met schouw, glas-in-lood ramen en uitzicht op de omliggende natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, inclusief één met dakterras en uitzicht over het water. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Aan de tweede verdieping ligt nog een slaapkamer. Vanuit de keuken is toegang tot de geïsoleerde schuur, die verder voorzien is van een bijkeuken, wasmachine- en drogerplek. De woning biedt een eigen parkeerplaats en ligplaats voor een boot, die bereikbaar zijn via een paadje. Dit maakt het mogelijk om gemakkelijk aan boord te stappen en de Friese meren op te varen. Het dorp Oudega biedt een gezellige sfeer met watersport, verenigingen en natuur. De woning is gelegen in een rustige omgeving aan de Breksdyk, met voorzieningen die ideaal zijn voor wie houdt van de combinatie van wonen aan het water en luxe voorzieningen. De schuur, parkeer- en bootligplaats zijn beperkt tot de bewoner. Meer informatie is te vinden via breksdyk12.nl.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8614

Google Maps

Kaart van Oudega

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oudega

Meer woningen in Oudega

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.