Aller directement au contenu
Logo de Miedema Makelaars

De Lysterfanger 5

8567JJ Oudemirdum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en St.-Annaparochie

Galerie de photos

De Lysterfanger 5 Oudemirdum

Jour d'ouverture

Zaterdag 29-08 van 15:00 tot 17:00

Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 29-08 van 15:00 tot 17:00

Goed onderhouden tussenwoning met achtertuin, overkapping en praktische opbergruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115 m² en een perceel van 156 m². Met energielabel A, goede isolatie en een keurige afwerking is dit een instapklare woning die zowel binnen als buiten direct te betrekken is. De ligging is prettig: rustig in het dorp en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige achtertuin met overkapping en vrijstaande houten schuur biedt een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een zit- en eethoek en staat in verbinding met de moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich verder een extra kamer die ideaal kan dienen als kantoor, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Hier is tevens ruimte voor de witgoedopstelling. Deze ruimte kun je geheel naar eigen wens inrichten: ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. Met het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel biedt deze verdieping zelfs ruimte voor 2 extra slaapkamers. Buiten: De woning beschikt over een nette voortuin en een zonnige, volledig omheinde achtertuin met overkapping en berging. Deels voorzien van bestrating en deels van gazon. Hier kun je beschut en in alle privacy genieten van het buitenleven. Via een gemeenschappelijk voet- en kruipad is er een eigen toegang tot de achtertuin. Pluspunten op een rij: • Energielabel A • Achtertuin met overkapping en berging • Zowel binnen als buiten goed onderhouden • Rustige ligging in Oudemirdum • Ruimte voor extra slaapkamers • Instapklare woning Oudemirdum is een charmant brinkdorp in de gemeente De Fryske Marren, gelegen in het prachtige Gaasterland. Het dorp staat bekend om zijn bosrijke omgeving, glooiende landschap en de nabijheid van het IJsselmeer. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de bossen in of naar de kliffen bij Mirns en Rijs – unieke natuurgebieden in Friesland. Het dorp zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, horeca en gezellige winkels. Daarnaast zijn er actieve sport- en verenigingsmogelijkheden. Grotere plaatsen zoals Balk, Lemmer en Sneek zijn goed bereikbaar voor uitgebreide voorzieningen en winkels. Dankzij de centrale ligging is Oudemirdum zowel voor gezinnen als voor rustzoekers een heerlijke plek om te wonen, met volop mogelijkheden om te genieten van natuur, recreatie en het Friese buitenleven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 29-08 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
408 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8567

Google Maps

Aperçu géographique Oudemirdum

Aperçu spatial du site de travail dans Oudemirdum

Chiffres de logement et de quartier dans Oudemirdum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudemirdum. En 2025 étaient 1.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.000.

Résidents

1.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudemirdum
Année Résidents
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudemirdum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 220 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 340

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

190

Étiquette C

151

Étiquette G

113

Étiquette A

77

Étiquette D

63

Étiquette F

59

Étiquette E

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudemirdum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 1.750

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 980 • Électricité: 3.220

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.890

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Activité dans Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudemirdum
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudemirdum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudemirdum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Oudemirdum

Voir plus d'habitations dans cette ville.