Résidents
13.810
Dernière année: 2025
Entstraat 4
4731XH Oudenbosch • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Wij hebben het genoegen u dit Italiaans herenhuis met ruime aanpandige garage en royale oprit aan te bieden. Deze riante twee-onder-één kapwoning dateert van het bouwjaar 1998 en is gelegen aan een rustige straat, op een mooie locatie in de woonwijk Albano, op een perceel van 225 m². In de tuin is er sprake van veel privacy en aan de voorzijde valt er te genieten van een vrij uitzicht over het straatbeeld met achterliggend groen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Verder is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een parketvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer In de royale L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is aan de voorzijde van een fraaie erker voorzien en de afwerking bestaat uit een parketvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Tevens is er een sfeervolle haardpartij met gashaard in de woonkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een 4-pits gasstel met afzuigkap en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een houten blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In deze ruime en praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en verwarming. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en de tuin. Aanpandige garage De ruime aanpandige garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een kanteldeur. Voor deze garage is een royale oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto’s plaats verschaft. Eerste verdieping Vanaf de hardhouten trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een vinylvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn volwaardig qua afmeting te noemen. De hoofdslaapkamer is hierbij aan de voorzijde gesitueerd en de overige 2 slaapkamers aan de achterzijde. De afwerking bestaat voornamelijk uit vinyl-/vloerbedekkingvloeren, spuitwerkwanden en spuitwerkplafonds. Badkamer De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet en 2 wastafels. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder staan de CV ketel en mechanische ventilatie unit opgesteld. Slaapkamer De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een dakraam. Tuin De privacy volle achtertuin is op het oosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en diverse beplanting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Contenu
- 573 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oudenbosch
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudenbosch
Chiffres de logement et de quartier dans Oudenbosch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudenbosch. En 2025 étaient 13.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.
Moyenne WOZ
EUR 337.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
517
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.375 |
| 2022 | 13.525 |
| 2023 | 13.665 |
| 2024 | 13.760 |
| 2025 | 13.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 300.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.460
0-15: 1.975
15-25: 1.470
25-45: 3.215
45-65: 3.685
Niveau d'enseignement
Hoger
2.200
Praktisch
3.560
Middelbaar
4.340
Origine des habitants (2025)
Europa
1.695
Nederland
9.710
Buiten Europa
2.400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.232
Appartementen
1.211
Tussenwoningen
2.442
Vrijstaande woningen
909
Twee-onder-één-kap woningen
459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
259
1925 tot 1950
367
1950 tot 1970
1.539
1970 tot 1980
1.767
1980 tot 1990
575
1990 tot 2000
457
2000 tot 2010
502
2010 tot 2020
221
2020 en later
234
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.883
Étiquette C
1.413
Étiquette B
1.112
Étiquette D
490
Étiquette E
331
Étiquette G
319
Étiquette F
309
Étiquette A+++
80
Étiquette A+
79
Étiquette A++
39
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.890 |
| 2021 | 1.370 | 2.900 |
| 2022 | 1.060 | 2.750 |
| 2023 | 900 | 2.640 |
| 2024 | 880 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170
Activité dans Oudenbosch (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.655
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 41 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 50 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudenbosch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudenbosch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?
Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?
In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.
Meer maisons in Oudenbosch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lollestraat 6 b
4731GL Oudenbosch
€ 310.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
West Vaardeke 146
4731ME Oudenbosch
€ 400.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fenkelstraat 11 a
4731JA Oudenbosch
€ 250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jaap Edenlaan 108
4731NV Oudenbosch
€ 389.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosschendijk 185
4731DD Oudenbosch
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Darinkveld 39
4731VK Oudenbosch
€ 319.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wielerbaan 22
4731NW Oudenbosch
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 564 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 40 a
4731HG Oudenbosch
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
