Aller directement au contenu
Logo de Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Jaagpad 1

4731VZ Oudenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.521

Galerie de photos

Jaagpad 1 Oudenbosch
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een royale, keurig onderhouden woning met een aanpandige garage die van binnenuit bereikbaar is en daardoor volop mogelijkheden biedt? In combinatie met de ruime oprit maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Neem dan direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Met plezier bieden wij je deze statige woning met royale garage aan. De woning is gebouwd in 1982 en ligt aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Albano, op een mooi perceel van 336 m². De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. Doordat de woning uitsluitend via de garage is geschakeld, heeft deze het gevoel van een vrijstaande woning. Oudenbosch staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten, zoals winkels, scholen, verenigingen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is Oudenbosch bekend vanwege de imposante Basiliek en de fraaie jachthaven in het centrum. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waar zich de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en een vaste kast met de vloerverwarmingsunit bevinden, is er toegang tot zowel de woonkamer als de aanpandige garage. De entree is afgewerkt met een tegelvloer, metselwerkwanden en een houten schrotenplafond. Woonkamer De tuingerichte L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle haardpartij. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputzwanden en een plafond met structuurverf. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de keuken en via de schuifpui bereik je de tuin. Keuken De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gasstel met afzuigkap en een oven. Het keukenblok is afgewerkt met een kunststof werkblad en de achterwand is betegeld. De afwerking van de woonkamer loopt door in de keuken. Daarnaast geniet je hier van een vrij uitzicht over de straat. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om de keuken af te sluiten en een gesloten keuken te realiseren. Garage De aanpandige garage biedt dankzij de inpandige bereikbaarheid tal van mogelijkheden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het realiseren van een compleet woonprogramma op de begane grond of het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, een kanteldeur en een separate loopdeur. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor de garage ligt een ruime oprit. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een volwaardig formaat. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt bovendien toegang tot een dakterras en is voorzien van airconditioning. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, structuurverf- en behangwanden en gipsplatenplafonds. Badkamer De nette badkamer is praktisch ingericht met een douche, ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder met een separate bergruimte, waar de cv-ketel (2025) is opgesteld, en een vierde slaapkamer. De voorzolder is afgewerkt met vloerbedekking, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Daarnaast zijn er knieschotten aanwezig. Slaapkamer De vierde slaapkamer beschikt eveneens over knieschotten. Verder zorgen twee grote dakramen voor voldoende daglicht. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Tuin De zonnige en privacyvolle tuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een zijgang. De tuin is aangelegd met een terras, sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,26%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
336 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4731

Google Maps

Localisation de Oudenbosch

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudenbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Oudenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudenbosch. En 2025 étaient 13.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

13.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

517

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudenbosch
Année Résidents
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Niveau d'enseignement

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origine des habitants (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.883

Étiquette C

1.413

Étiquette B

1.112

Étiquette D

490

Étiquette E

331

Étiquette G

319

Étiquette F

309

Étiquette A+++

80

Étiquette A+

79

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Activité dans Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudenbosch
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer maisons in Oudenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.