Jump to content
Logo of Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Jaagpad 1

4731VZ Oudenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.521

Photo Gallery

Jaagpad 1 Oudenbosch
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een royale, keurig onderhouden woning met een aanpandige garage die van binnenuit bereikbaar is en daardoor volop mogelijkheden biedt? In combinatie met de ruime oprit maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Neem dan direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Met plezier bieden wij je deze statige woning met royale garage aan. De woning is gebouwd in 1982 en ligt aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Albano, op een mooi perceel van 336 m². De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. Doordat de woning uitsluitend via de garage is geschakeld, heeft deze het gevoel van een vrijstaande woning. Oudenbosch staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten, zoals winkels, scholen, verenigingen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is Oudenbosch bekend vanwege de imposante Basiliek en de fraaie jachthaven in het centrum. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waar zich de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en een vaste kast met de vloerverwarmingsunit bevinden, is er toegang tot zowel de woonkamer als de aanpandige garage. De entree is afgewerkt met een tegelvloer, metselwerkwanden en een houten schrotenplafond. Woonkamer De tuingerichte L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle haardpartij. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputzwanden en een plafond met structuurverf. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de keuken en via de schuifpui bereik je de tuin. Keuken De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gasstel met afzuigkap en een oven. Het keukenblok is afgewerkt met een kunststof werkblad en de achterwand is betegeld. De afwerking van de woonkamer loopt door in de keuken. Daarnaast geniet je hier van een vrij uitzicht over de straat. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om de keuken af te sluiten en een gesloten keuken te realiseren. Garage De aanpandige garage biedt dankzij de inpandige bereikbaarheid tal van mogelijkheden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het realiseren van een compleet woonprogramma op de begane grond of het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, een kanteldeur en een separate loopdeur. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor de garage ligt een ruime oprit. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een volwaardig formaat. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt bovendien toegang tot een dakterras en is voorzien van airconditioning. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, structuurverf- en behangwanden en gipsplatenplafonds. Badkamer De nette badkamer is praktisch ingericht met een douche, ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder met een separate bergruimte, waar de cv-ketel (2025) is opgesteld, en een vierde slaapkamer. De voorzolder is afgewerkt met vloerbedekking, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Daarnaast zijn er knieschotten aanwezig. Slaapkamer De vierde slaapkamer beschikt eveneens over knieschotten. Verder zorgen twee grote dakramen voor voldoende daglicht. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Tuin De zonnige en privacyvolle tuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een zijgang. De tuin is aangelegd met een terras, sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,26%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
336 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4731

Google Maps

Location of Oudenbosch

Geographic orientation and real estate agent density in Oudenbosch

Residential and neighborhood statistics in Oudenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudenbosch. In 2025 were there 13.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

13.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

517

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudenbosch
Year Residents
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Education level

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origin of residents (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.883

Label C

1.413

Label B

1.112

Label D

490

Label E

331

Label G

319

Label F

309

Label A+++

80

Label A+

79

Label A++

39

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Business activity in Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudenbosch
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudenbosch.

Frequently asked questions about living in Oudenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer houses in Oudenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.