Aller directement au contenu
Logo de Prinsen Makelaars bv Lid NVM

de Braambrink 7

8378JM Paasloo • Overijssel

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 3.730

Galerie de photos

de Braambrink 7 Paasloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassende, veelzijdige en levensloopbestendige vrijstaande woning met inpandige garage op een prachtige plek in natuur-recreatiedorpje Paasloo en gelegen in Nationaal Park Weerribben-Wieden. Op een uur rijden van Amsterdam en Groningen, 35 minuten van Zwolle en 15 minuten van Steenwijk. Rustig en centraal wonen dus met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften binnen handbereik. De woning is in 1989 gebouwd en is zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage, ruime woonkeuken, royale woonkamer en staat op een perceel van 1285 m² eigen grond. De woning heeft een heerlijk licht interieur met een ruime straatgerichte zithoek en een sfeervolle halfopen woonkeuken. Door de vele raampartijen, aan alle zijden van de living uitzicht op de mooi aangelegde en beschutte tuin, terrassen en het buitengebied aan de voorzijde van houtwallenlandschap en aan de achterzijde van de woning genieten van pure privacy, boskant, de landerijen en genieten van de avondzon. Komt u terug van uw werk, of bent u op ontdekkingstocht geweest in de fraaie natuur dan is het hier echt gerieflijk thuiskomen. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond; zijentree, ruime hal, garderobe, toilet en meterkast. Vanuit deze centrale hal is de living te bereiken met een straatgerichte zithoek met sfeervolle houtkachel en een tuingerichte eethoek. Door de vele raampartijen veel lichtinval. De half open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte. De ruimte achter de keuken, de serre is voorzien van vloerverwarming en biedt directe toegang tot de achtertuin en terras door de grote schuifpui. Vanuit de centrale hal bereikt u de praktische bijkeuken/berging met de opstelling van het witgoed en daarachter de doorgang naar de inpandige garage. De slaapkamer van ca. 12 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel in wastafelmeubel en vloerverwarming. Eerste verdieping; overloop, berging, 3 royale slaapkamers van ca. 10 m², 20 m² en 23 m² voorzien van dakramen en toegang naar de loggia van ca. 14 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. De diepe achtertuin is volledig besloten en sfeervol aangelegd. Je waant je hier echt in je eigen wereldje. Optimale privacy, diverse terrassen, een groot gazon, prachtige pergola, sierbestrating, veel oud groen, sierborders, moestuin en kas en rondom het huis bestraat. De diepe voortuin met lange oprit is eveneens fraai aangelegd met gazon en sierborders. Paasloo is centraal gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Samen met dorpen en kernen zoals Giethoorn, Blokzijl, Steenwijk (met een regionaal en boven dagelijks winkelaanbod plus NS intercity station en middelbaar onderwijs), Oldemarkt, Kuinre en Ossenzijl vormt Steenwijkerwold een gemeente met ruim 41.000 inwoners. Omgeven door Nationaal park de Weerribben - Wieden (op 2 km afstand), uitgestrekte Heidevelden in Havelte, de Wieden in Giethoorn, Wanneperveen en Belt Schutsloot (op 8 km afstand) en de Woldberg en heerlijkheid 'De Eese' (op ca. 3 km gelegen), biedt deze woonomgeving ongekende fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden. Ook op cultureel en verenigingsgebied komt u in Steenwijkerland meer dan voldoende aan uw trekken! Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 25 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord)) op ca. 70 minuten.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
1285 m²
Contenu
756 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
480 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8378

Google Maps

Voir Paasloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Paasloo

Chiffres de logement et de quartier dans Paasloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Paasloo. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 509.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 509.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Paasloo
Année Résidents
2021 410
2022 430
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Paasloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 512.000
2025 EUR 509.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 115 0-15: 65 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 130

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

60

Middelbaar

110

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

375

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 6

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 11
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

60

Étiquette C

58

Étiquette G

53

Étiquette F

22

Étiquette A

18

Étiquette D

7

Étiquette E

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Paasloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.780 3.810
2021 2.040 3.950
2022 1.580 3.850
2023 1.270 3.510
2024 1.160 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.500 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.810

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.370

Tussenwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.090

Activité dans Paasloo (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Paasloo
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Paasloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Paasloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Paasloo?

Paasloo telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo is in 2025 circa € 509.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paasloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paasloo?

In Paasloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer maisons in Paasloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.