Direkt zum Inhalt
Logo von Prinsen Makelaars bv Lid NVM

de Braambrink 7

8378JM Paasloo • Overijssel

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 3.730

Fotoalbum

de Braambrink 7 Paasloo
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassende, veelzijdige en levensloopbestendige vrijstaande woning met inpandige garage op een prachtige plek in natuur-recreatiedorpje Paasloo en gelegen in Nationaal Park Weerribben-Wieden. Op een uur rijden van Amsterdam en Groningen, 35 minuten van Zwolle en 15 minuten van Steenwijk. Rustig en centraal wonen dus met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften binnen handbereik. De woning is in 1989 gebouwd en is zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage, ruime woonkeuken, royale woonkamer en staat op een perceel van 1285 m² eigen grond. De woning heeft een heerlijk licht interieur met een ruime straatgerichte zithoek en een sfeervolle halfopen woonkeuken. Door de vele raampartijen, aan alle zijden van de living uitzicht op de mooi aangelegde en beschutte tuin, terrassen en het buitengebied aan de voorzijde van houtwallenlandschap en aan de achterzijde van de woning genieten van pure privacy, boskant, de landerijen en genieten van de avondzon. Komt u terug van uw werk, of bent u op ontdekkingstocht geweest in de fraaie natuur dan is het hier echt gerieflijk thuiskomen. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond; zijentree, ruime hal, garderobe, toilet en meterkast. Vanuit deze centrale hal is de living te bereiken met een straatgerichte zithoek met sfeervolle houtkachel en een tuingerichte eethoek. Door de vele raampartijen veel lichtinval. De half open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte. De ruimte achter de keuken, de serre is voorzien van vloerverwarming en biedt directe toegang tot de achtertuin en terras door de grote schuifpui. Vanuit de centrale hal bereikt u de praktische bijkeuken/berging met de opstelling van het witgoed en daarachter de doorgang naar de inpandige garage. De slaapkamer van ca. 12 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel in wastafelmeubel en vloerverwarming. Eerste verdieping; overloop, berging, 3 royale slaapkamers van ca. 10 m², 20 m² en 23 m² voorzien van dakramen en toegang naar de loggia van ca. 14 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. De diepe achtertuin is volledig besloten en sfeervol aangelegd. Je waant je hier echt in je eigen wereldje. Optimale privacy, diverse terrassen, een groot gazon, prachtige pergola, sierbestrating, veel oud groen, sierborders, moestuin en kas en rondom het huis bestraat. De diepe voortuin met lange oprit is eveneens fraai aangelegd met gazon en sierborders. Paasloo is centraal gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Samen met dorpen en kernen zoals Giethoorn, Blokzijl, Steenwijk (met een regionaal en boven dagelijks winkelaanbod plus NS intercity station en middelbaar onderwijs), Oldemarkt, Kuinre en Ossenzijl vormt Steenwijkerwold een gemeente met ruim 41.000 inwoners. Omgeven door Nationaal park de Weerribben - Wieden (op 2 km afstand), uitgestrekte Heidevelden in Havelte, de Wieden in Giethoorn, Wanneperveen en Belt Schutsloot (op 8 km afstand) en de Woldberg en heerlijkheid 'De Eese' (op ca. 3 km gelegen), biedt deze woonomgeving ongekende fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden. Ook op cultureel en verenigingsgebied komt u in Steenwijkerland meer dan voldoende aan uw trekken! Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 25 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord)) op ca. 70 minuten.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
1285 m²
Inhalt
756 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
480 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8378

Google Karten

Betrachten Sie Paasloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Paasloo

Wohn- und Viertelzahlen in Paasloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Paasloo. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 509.000.

Einwohner

395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 509.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Paasloo
Jahr Einwohner
2021 410
2022 430
2023 405
2024 395
2025 395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Paasloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 512.000
2025 EUR 509.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 115 0-15: 65 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 130

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

60

Middelbaar

110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

375

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 11
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

60

Bezeichnung C

58

Bezeichnung G

53

Bezeichnung F

22

Bezeichnung A

18

Bezeichnung D

7

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Paasloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.810
2021 2.040 3.950
2022 1.580 3.850
2023 1.270 3.510
2024 1.160 3.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.500 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 1.370 • Strom: 3.810

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.370

Tussenwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Paasloo (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Paasloo
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Paasloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Paasloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Paasloo?

Paasloo telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo is in 2025 circa € 509.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paasloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paasloo?

In Paasloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer Häuser in Paasloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.