Direkt zum Inhalt
Logo von Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Binnenweg 37

8378JJ Paasloo • Overijssel

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.391

Fotoalbum

Binnenweg 37 Paasloo
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust en Ruimte! Dat kenmerkt deze karakteristieke woonboerderij met grote schuur en gastenverblijf in het fraaie buitengebied van Paasloo. Omsloten door landerijen en bebossing (Staatsbosbeheer) is hier een optimale ervaring van besloten én vrij wonen. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. Deze woonboerderij is levensloopbestendig te noemen met een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond. De woonoppervlakte bedraagt 156 m2. Achter de woning is een riante schuur van circa 223 m2 aanwezig en een gastenverblijf van circa 80 m2! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Zijentree, hal, aan de voorzijde een woonkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en een prachtig uitzicht aan de voorzijde over de landerijen door de ramen met roedes. Toilet voorzien van staande wc en fonteintje. Voorts twee ruime slaapkamers van circa 12.9 m2 en 13.6 m2. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. De riante woonkamer van bijna 60 m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Kenmerkend zijn de gebinten, de houten vloer, houtkachel en de open nok. Een heerlijke ruimtebeleving en vele raampartijen, met openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping: Overloop met Cv-opstelling, een slaapkamer aan de voorzijde van circa 10.5 m2, aan de achterzijde een dubbele vliering. Bijgebouw Het bijgebouw bestaat uit een zeer grote schuurruimte aan de voorzijde met een hoge open nok. Aan de achterzijde bevindt zich een gastenverblijf voorzien van een aparte slaapkamer van circa 8.6 m2, een riante woonkamer van circa 52 m2 en een eigen keuken en badkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Extra info: - Bouwkundig rapport aanwezig (2025) - Voorzien van een eigen HR Cv-ketel uit 2022 - Bij totstandkoming van koop wordt in de koopovereenkomst een 'niet-zelfbewoning'-, 'asbest'-, en 'ouderdomsclausule' opgenomen. Deze woning is gelegen in een gewilde woonomgeving, nabij het Nationaal Park Weerribben-Wieden, het Drents-Friese Wold, Landgoed de Eese, De Woldberg(bossen) met veel ontspanningsmogelijkheden zoals fietsen, wandelen en zwemmen. ( o.a. het openluchtzwembad Tolhekke op loopafstand ). De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer en op 10 autominuten afstand van de op-/afrit A32 richting Zwolle/Leeuwarden gelegen. Op slechts ca. 70 autominuten verwijderd van de Randstad. Een NS-Intercity station bevindt zich op 30 minuten fietsen in Steenwijk. Paasloo ligt zo ongeveer op het 'drieprovinciënpunt' van de provincies Friesland, Drenthe en Overijssel in een aantrekkelijk besloten landschap met in het zuiden en oosten de bossen en heidevelden van Drenthe en in het westen de prachtige Lindevallei en het verdere waterrijke Friesland. Nationaal Park Weerribben-Wieden met een labyrint van sloten, kanaaltjes en meren op een steenworp afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen is er in Oldemarkt een Plus supermarkt en een warme bakker. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u terecht in Steenwijk.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
2110 m²
Inhalt
617 m³
Externe Berghalle
302 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 24/28 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
5 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8378

Google Karten

Betrachten Sie Paasloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Paasloo

Wohn- und Viertelzahlen in Paasloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Paasloo. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 509.000.

Einwohner

395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 509.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Paasloo
Jahr Einwohner
2021 410
2022 430
2023 405
2024 395
2025 395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Paasloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 512.000
2025 EUR 509.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 115 0-15: 65 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 130

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

60

Middelbaar

110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

375

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 11
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

60

Bezeichnung C

58

Bezeichnung G

53

Bezeichnung F

22

Bezeichnung A

18

Bezeichnung D

7

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Paasloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.810
2021 2.040 3.950
2022 1.580 3.850
2023 1.270 3.510
2024 1.160 3.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.500 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 1.370 • Strom: 3.810

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.370

Tussenwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Paasloo (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Paasloo
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Paasloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Paasloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Paasloo?

Paasloo telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo is in 2025 circa € 509.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paasloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paasloo?

In Paasloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer Häuser in Paasloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.