Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Binnenweg 12 10

8378JJ Paasloo • Overijssel

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.314

Fotoalbum

Binnenweg 12 10 Paasloo
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige vrijstaande recreatievilla gelegen op ‘Villapark de Weeribben’ in Paasloo. Dit kleinschalige park beschikt over grote kavels, heeft veel natuurschoon en beschikt over mooie vijverpartijen. Deze woning is goed onderhouden, instapklaar en biedt veel privacy. De villa is rustig gelegen aan de rand van het park op een doodlopend weggetje. De woning heeft een mooie voor, zij - en achtertuin en biedt een fraai vergezicht over de landerijen. Vanuit de voortuin kijkt op een grote (vis)vijver. De woning staat op eigen grond, op een perceel van 835m2. De woning heeft een open keuken en de woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het terras. De woning beschikt over vier slaapkamers. Waarvan een op de begane grond gelegen en drie op de eerste verdieping. Momenteel zijn er twee in gebruik als slaapkamer, een als kantoor en een als sport/ kleedkamer. Er zijn speciaal op maat gemaakte (kleding)kasten aanwezig op de hal van de bovenverdieping. Daarnaast is er een fraaie keuken aanwezig. De keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, een (hete lucht) oven, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. Tevens beschikt de woning over een moderne badkamer met WC en is er nog een aparte WC op de bovenverdieping. Ook heeft de woning een aparte berging met wasmachine aansluiting. Er zijn twee privé parkeerplaatsen aanwezig. U kunt de woning geheel privé gebruiken maar er zijn ook goede verhuur mogelijkheden voor de villa. U kunt hiervoor gebruik van de verhuurservice van de parkbeheerder (i.s.m. Landal/Roompot) maar u bent ook vrij om dit zelf, bijvoorbeeld via Airbnb of via een andere organisatie te regelen. Het park grenst aan natuurgebied de Weerribben-Wieden, een van de mooiste beschermde natuurparken in Nederland. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en varen. De woning heeft een recreatieve bestemming. Maar tot op heden faciliteert en gedoogd de gemeente inschrijving op dit adres. Hierdoor kunt u ook gebruik maken van de 2% overdrachtsbelasting regeling. Eigen grond! Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond Goed geïsoleerd; dubbele beglazing, dak, muur en vloer isolatie Kunststof kozijnen Bruto vloeroppervlak 129m2 Gevelpanelen en luiken geschilderd in 2023 Park/VVE kosten +/- 2200€ per jaar Het park beschikt onder andere over een café/restaurant en een binnenzwembad.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
835 m²
Inhalt
311 m³

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8378

Google Karten

Betrachten Sie Paasloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Paasloo

Wohn- und Viertelzahlen in Paasloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Paasloo. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 509.000.

Einwohner

395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 509.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Paasloo
Jahr Einwohner
2021 410
2022 430
2023 405
2024 395
2025 395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Paasloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 512.000
2025 EUR 509.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 115 0-15: 65 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 130

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

60

Middelbaar

110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

375

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 11
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

60

Bezeichnung C

58

Bezeichnung G

53

Bezeichnung F

22

Bezeichnung A

18

Bezeichnung D

7

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Paasloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.810
2021 2.040 3.950
2022 1.580 3.850
2023 1.270 3.510
2024 1.160 3.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.500 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 1.370 • Strom: 3.810

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.370

Tussenwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Paasloo (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Paasloo
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Paasloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Paasloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Paasloo?

Paasloo telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo is in 2025 circa € 509.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paasloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paasloo?

In Paasloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer Häuser in Paasloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.