Jump to content
Logo of Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Binnenweg 37

8378JJ Paasloo • Overijssel

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.391

Photo Gallery

Binnenweg 37 Paasloo
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Rust en Ruimte! Dat kenmerkt deze karakteristieke woonboerderij met grote schuur en gastenverblijf in het fraaie buitengebied van Paasloo. Omsloten door landerijen en bebossing (Staatsbosbeheer) is hier een optimale ervaring van besloten én vrij wonen. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. Deze woonboerderij is levensloopbestendig te noemen met een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond. De woonoppervlakte bedraagt 156 m2. Achter de woning is een riante schuur van circa 223 m2 aanwezig en een gastenverblijf van circa 80 m2! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Zijentree, hal, aan de voorzijde een woonkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en een prachtig uitzicht aan de voorzijde over de landerijen door de ramen met roedes. Toilet voorzien van staande wc en fonteintje. Voorts twee ruime slaapkamers van circa 12.9 m2 en 13.6 m2. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. De riante woonkamer van bijna 60 m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Kenmerkend zijn de gebinten, de houten vloer, houtkachel en de open nok. Een heerlijke ruimtebeleving en vele raampartijen, met openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping: Overloop met Cv-opstelling, een slaapkamer aan de voorzijde van circa 10.5 m2, aan de achterzijde een dubbele vliering. Bijgebouw Het bijgebouw bestaat uit een zeer grote schuurruimte aan de voorzijde met een hoge open nok. Aan de achterzijde bevindt zich een gastenverblijf voorzien van een aparte slaapkamer van circa 8.6 m2, een riante woonkamer van circa 52 m2 en een eigen keuken en badkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Extra info: - Bouwkundig rapport aanwezig (2025) - Voorzien van een eigen HR Cv-ketel uit 2022 - Bij totstandkoming van koop wordt in de koopovereenkomst een 'niet-zelfbewoning'-, 'asbest'-, en 'ouderdomsclausule' opgenomen. Deze woning is gelegen in een gewilde woonomgeving, nabij het Nationaal Park Weerribben-Wieden, het Drents-Friese Wold, Landgoed de Eese, De Woldberg(bossen) met veel ontspanningsmogelijkheden zoals fietsen, wandelen en zwemmen. ( o.a. het openluchtzwembad Tolhekke op loopafstand ). De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer en op 10 autominuten afstand van de op-/afrit A32 richting Zwolle/Leeuwarden gelegen. Op slechts ca. 70 autominuten verwijderd van de Randstad. Een NS-Intercity station bevindt zich op 30 minuten fietsen in Steenwijk. Paasloo ligt zo ongeveer op het 'drieprovinciënpunt' van de provincies Friesland, Drenthe en Overijssel in een aantrekkelijk besloten landschap met in het zuiden en oosten de bossen en heidevelden van Drenthe en in het westen de prachtige Lindevallei en het verdere waterrijke Friesland. Nationaal Park Weerribben-Wieden met een labyrint van sloten, kanaaltjes en meren op een steenworp afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen is er in Oldemarkt een Plus supermarkt en een warme bakker. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u terecht in Steenwijk.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
2110 m²
Content
617 m³
External storage space
302 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 24/28 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
5 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8378

Google Maps

View Paasloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Paasloo

Residential and neighborhood statistics in Paasloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Paasloo. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 509.000.

Residents

395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 509.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Paasloo
Year Residents
2021 410
2022 430
2023 405
2024 395
2025 395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Paasloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 512.000
2025 EUR 509.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 115 0-15: 65 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 130

Education level

Hoger

120

Praktisch

60

Middelbaar

110

Origin of residents (2025)

Europa

10

Nederland

375

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 6

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 11
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

60

Label C

58

Label G

53

Label F

22

Label A

18

Label D

7

Label E

4

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Paasloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 3.810
2021 2.040 3.950
2022 1.580 3.850
2023 1.270 3.510
2024 1.160 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.500 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.810

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.370

Tussenwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.090

Business activity in Paasloo (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Paasloo
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Paasloo.

Frequently asked questions about living in Paasloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Paasloo?

Paasloo telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo is in 2025 circa € 509.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paasloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paasloo?

In Paasloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer houses in Paasloo

View more homes in this location.