Aller directement au contenu
Logo de GABA Makelaardij

Burgemeester Cremersplein 6

6911KT Pannerden • Gelderland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.584

Galerie de photos

Burgemeester Cremersplein 6 Pannerden
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige en rustige locatie in het dorp Pannerden (gemeente Zevenaar) gelegen twee-onder-een-kap woning met grote vrijstaande garage op royaal perceel van maar liefst circa 365 m2 met veel privacy! Welkom aan Burgemeester Cremersplein 6 in Pannerden! Deze in 1949 gebouwde woning biedt veel mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak in te richten en te verbouwen. De ruime eigen oprit welke geschikt is voor meerdere auto's, de royale, in spouwmuren gebouwde vrijstaande garage en de royale tuin zijn prettige kenmerken van deze veelzijdige woning. Natuurliefhebber? De woning is gelegen vlakbij diverse natuurgebieden en wandelpaden! Benieuwd naar deze woning? Wij vertellen jou graag meer! INDELING Begane grond: Ruime oprit, entree/hal, prettig beloopbare trap naar eerste verdieping, woonkeuken met eenvoudige maar nette inbouwkeuken voorzien van spoelbak en afzuigkap, praktische provisiekast, aan voorzijde gesitueerde woonkamer met elektrisch bedienbaar rolluik, inbouwkast en glasvezelaansluiting. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en -droger, toilet, berging met cv-opstelling en verzonken trapkast. Badkamer met ligbad, separate douche, en wastafel. Eerste verdieping: Overloop, inbouwkast, twee prettige slaapkamers waarvan de ene is voorzien van een dakkapel en de andere een groot dakraam; beiden voorzien van inbouwkast. Algemeen: Bouwjaar: 1949; Woonoppervlakte: 89 m2; Externe bergruimte (garage) 27 m2 Overige inpandige ruimte: 18 m2; Inhoud: 339 m3 volgens BBMI/NEN2580 meetrapport; Perceelgrootte: circa 365 m2* Bijzonderheden: Fijne ligging aan pleintje (voorzijde) en landerijen (aan de achterzijde). Vrijstaande grote garage met elektra aansluitingen, wateraansluiting, ruime werkbank en plezierige raampartijen. Woning volledig voorzien van dubbele beglazing; De tuin is voor een groot gedeelte door een hovenier bestraat en beplant. Voormalige huurwoning: - Extra artikelen in koopovereenkomst van toepassing, dit in verband met voormalige huurwoning; - Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst aanwezig; - Projectnotaris: Prick & Van Houtum Notarissen te Zevenaar. * Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, na kadastrale inmeting zal de definitieve oppervlakte bekend worden. De kosten van inmeting door het Kadaster komen voor rekening koper. Pannerden is gelegen nabij het natuurgebied “De Gelderse Poort”, waar u buitengewoon kunt genieten van rust, ruimte en recreatie. Pannerden heeft circa 2.500 inwoners, u vindt hier onder meer een basisschool, COOP supermarkt (met brood van de bakker), slagerij, sporthal, sportvelden, drogisterij en een gezondheidscentrum, kortom alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Pannerden ligt nabij de aansluiting op de A12 en op korte afstand van de plaatsen Zevenaar (5 autominuten), Duiven (10 autominuten) en Arnhem (20 autominuten). Via het veerpont bent u binnen 5 minuten in Doornenburg, dat is gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Wat Pannerden zo bijzonder maakt, is de warme dorpsgemeenschap. Mensen kennen elkaar, groeten op straat, en zetten zich in voor verenigingen, evenementen en tradities. Denk bijvoorbeeld aan het bruisende dorpsfeest, de kermis en de gezellige activiteiten van de schutterij en carnavalsvereniging — stuk voor stuk momenten waarop Pannerden laat zien hoeveel leven er in zo’n klein dorp kan zitten. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Het dorp grenst aan het uitgestrekte natuurgebied de Gelderse Poort, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs rivieren, ooibossen en open uiterwaarden. De rust, de vergezichten, de wilde Konikpaarden en Gallowayrunderen: het is echt uniek in Nederland. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft Pannerden ook een historisch tintje. Zo ligt Fort Pannerden op een steenworp afstand: een indrukwekkend fort uit de 19e eeuw dat deel uitmaakte van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Vandaag de dag kun je het fort bezoeken, dwalen door de gangen en interactieve tentoonstellingen beleven. Kortom: Pannerden is misschien klein op de kaart, maar groots in charme, geschiedenis en gemeenschap. Een plek waar het leven rustig en rijk aan tradities is, en waar de natuur nooit ver weg is. Een heerlijk dorp om te bezoeken — of in te wonen! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
744 m²
Contenu
339 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6911

Google Maps

Localisation de Pannerden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Pannerden

Chiffres de logement et de quartier dans Pannerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pannerden. En 2026 étaient 2.358 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

2.358

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pannerden
Année Résidents
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320
2026 2.358

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pannerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 630 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

360

Étiquette B

186

Étiquette A

170

Étiquette D

104

Étiquette G

97

Étiquette F

59

Étiquette E

32

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pannerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.930

Activité dans Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pannerden
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pannerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pannerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2026 ongeveer 2.358 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer maisons in Pannerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.