Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Dr. Ariënsstraat 25 B

5981VD Panningen • Limburg

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.491

Galerie de photos

Dr. Ariënsstraat 25 B Panningen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Zo’n jonge en complete woning kom je maar zelden tegen. Deze gasloze hoekwoning uit 2023 is volledig instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A+++, een warmtepomp, 10 zonnepanelen en vloerverwarming met koelfunctie op zowel de begane grond als de eerste verdieping woon je hier uiterst comfortabel én duurzaam. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime en lichte woning met een luxe leefkeuken, drie volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Het omliggende terrein wordt de komende tijd nog netjes aangeplant door de gemeente. Dit alles op loopafstand van het centrum van Panningen met al haar voorzieningen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, een moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en een praktische trapkast die is ingericht als garderobekast. De trap naar de eerste verdieping is recent bekleed met PVC, doorlopend in dezelfde stijl als op de verdiepingen. De begane grond is volledig voorzien van een strakke tegelvloer en alle deuren zijn uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. Via een stijlvolle deur met glas kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een grote raampartij tot aan de vloer, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Deze raampartij is tevens voorzien van een elektrische rolluik. Aan de achterzijde ligt de royale open keuken, een echte eyecatcher. De keuken beschikt over een groot kookeiland met ontbijtbar, een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en volop bergruimte in de lades. Langs de achterwand bevindt zich een extra werkblad met spoelbak en kasten met de ingebouwde AEG-apparatuur, waaronder een (stoom)oven, vaatwasser en combikoelkast/-diepvries. Boven het werkblad is een wandplank met geïntegreerde inbouwspots aangebracht. Het geheel is strak afgewerkt met een composiet werkblad in marmerlook, dat stijlvol doorloopt als spatwand. De eethoek biedt ruim plaats aan een grote eettafel met zes stoelen en is heerlijk licht dankzij de brede raampartij over de volledige achtergevel. De leefruimte staat echt in verbinding met de achtertuin door de glaswand. Via de loopdeur is er direct toegang tot de tuin. 1e Verdieping De verrassend ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kantoor en is voorzien van een elektrische rolluik aan de zuidzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Centraal op de verdieping ligt de separate wasruimte met witgoedaansluitingen en de technische installaties. Een bijzonder praktische ruimte die je niet vaak tegenkomt. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een Velux dakraam. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, toilet, radiator en wastafelmeubel, met daarnaast voldoende ruimte voor wasmanden. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder en beschikt over twee dakramen. Dankzij de ruimte en lichtinval is het hier goed mogelijk om een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Tuin De achtertuin is geheel in stijl aangelegd met een gazon, een sfeervol terras met pergola’s voorzien van zonnedoek en diverse borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis met een zitgedeelte en glazen schuifwand, een heerlijke plek om in de zomer tot in de late avonduren te genieten. Door de gehele tuin zijn stroompunten aanwezig en ook een buitenkraantje tegen de achtergevel. De houten berging is geïsoleerd en biedt volop bergruimte voor fietsen, opslag en bijvoorbeeld een extra koelkast. Hoewel de tuin op het noorden is gelegen, zorgt de diepte van het perceel ervoor dat je met name achter in de tuin prettig van de zon kunt genieten. Meer dan genoeg zonuren in de tuin dus! Er is een vrije achterom via zowel de achter- als zijkant van het perceel. Naarmate de klimop en olijfwilg-leibomen verder doorgroeien, ontstaat hier bovendien extra privacy. Ligging De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Panningen. Winkels, supermarkten (waaronder de Jumbo), horecagelegenheden en overige voorzieningen zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Er is tevens een speeltuintje om de hoek gelegen gelegen. Het omliggende terrein wordt de komende tijd nog netjes aangeplant en in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast bevinden zowel de basisschool als de middelbare school zich op korte afstand. Ook steden als Venlo en Roermond zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Algemeen - Volledig instapklaar - Gasloos wonen met warmtepomp - Energielabel A+++ - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming met koelfunctie op begane grond en 1e verdieping - geheel voorzien van hardhouten kozijnen met triple glas - 3 slaapkamers, 4e mogelijk op zolder - Fraai aangelegde tuin met overkapping - Gelegen op loopafstand van het centrum van Panningen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5981

Google Maps

Panningen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Panningen

Chiffres de logement et de quartier dans Panningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Panningen. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Panningen
Année Résidents
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Panningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.141

Étiquette C

1.047

Étiquette B

551

Étiquette D

361

Étiquette G

211

Étiquette A+

180

Étiquette F

170

Étiquette E

116

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Panningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Panningen
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Panningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Panningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer maisons in Panningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.