Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Stox 2

5981ND Panningen • Limburg

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.044

Galerie de photos

Stox 2 Panningen
Photo 100
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN HUIS DAT OP ALLES EEN DOORDACHT ANTWOORD LIJKT TE HEBBEN Er zijn woningen waar je tijdens een bezichtiging steeds weer denkt: hier is echt goed over nagedacht. Dit is er zo één. Deze luxe woning combineert ruimte, licht, comfort en een indeling die niet alleen mooi is, maar vooral ook heerlijk werkt in het dagelijks leven. Met maar liefst zes slaapkamers, een woonkamer met en suite studieruimte, een royale leefkeuken, een garage, een buitenberging en een tuin die groen en beschut aanvoelt, is dit een huis dat op verrassend veel woonwensen tegelijk antwoord geeft. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is hoe vanzelf alles met elkaar in verbinding staat. De leefkeuken kijkt breed uit over de tuin en sluit direct aan op de lichte overkapping, waardoor binnen en buiten hier bijna in elkaar overlopen. De woonkamer voelt warm en rustig, terwijl de aparte studieruimte juist plek geeft voor concentratie of werken aan huis. En dan zijn er ook nog die slimme details die het wonen hier nét even fijner maken. De wasstortkoker bij de trapopgang bijvoorbeeld, die beneden uitkomt in de wasruimte. Niet voor niets noemen de kinderen die hier wonen het met een knipoog de wonderkoker. Ook in de afwerking voel je dat hier met zorg is gebouwd en gewoond. Stompe deuren, houten kozijnen en architraven, strak stucwerk, veel ramen, veel licht en een overkapping die niet alleen sfeervol is, maar ook echt kwaliteit uitstraalt. Dit is zo’n gezinswoning die royaal aanvoelt, praktisch is tot in detail en tegelijk een warme, luxe sfeer heeft. Een huis waar alles klopt, zonder dat het bedacht oogt. LOCATIE: RUSTIG WONEN MET HET CENTRUM VAN PANNINGEN BIJNA OM DE HOEK De ligging maakt dit geheel misschien nog wel aantrekkelijker. Je woont hier nabij het centrum van Panningen, met alles wat het dagelijks leven prettig maakt op korte afstand, en toch kijk je uit op groen en een weide. Juist die combinatie van levendigheid en rust maakt deze plek zo fijn. Supermarkten, winkels, basisscholen, een middelbare school, sportvoorzieningen en gezellige horeca liggen allemaal dichtbij. Ook is er wekelijks een markt en beschikt Panningen over een theater, bioscoop en gezondheidscentrum. Niet voor niets vervult het dorp een duidelijke regiofunctie. Tegelijk hoef je voor rust en ontspanning niet ver te zoeken. Vanuit huis ben je zo in het buitengebied voor een wandeling of een moment in het groen. Die afwisseling tussen voorzieningen en natuur zorgt ervoor dat het wonen hier niet alleen praktisch is, maar ook gewoon heel prettig aanvoelt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Bushaltes liggen op loopafstand en via de uitvalswegen ben je vlot onderweg richting Venlo, Roermond, Weert en Eindhoven. Een locatie die het gemak van het dorp combineert met een verrassend vrij gevoel. INDELING BEGANE GROND licht, luxe en leefruimte die in elkaar overloopt De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, wat direct zorgt voor rust en een hoogwaardige basis. Via de entree kom je binnen in een ruime hal, waar meteen al zichtbaar wordt hoeveel aandacht aan de afwerking is besteed. De nis van circa 60 centimeter diep biedt plek voor een garderobe of maatwerkkast en maakt de ruimte direct praktisch in gebruik. Hier bevinden zich ook de meterkast met krachtaansluiting, de strak afgewerkte trapopgang met hout en RVS details en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje op een houten blad met lades. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de garage bereikbaar. De woonkamer is een heerlijke ruimte, omarmd door ramen, waardoor het daglicht van meerdere zijden naar binnen valt. Verborgen achter een muur aan de voorzijde ligt een fijne studieruimte, voorzien van twee wandkasten en een maatwerk houten bureau. Ook hier valt het licht mooi binnen, zowel vanaf de voorzijde als vanaf de opritzijde. Een rustige plek om te werken, te studeren of gewoon even apart te zitten, zonder los te raken van de rest van het huis. Terug in de woonkamer trekken de glazen schuifdeuren direct de aandacht. Ze vormen een stijlvolle scheiding met de leefkeuken en maken tegelijk duidelijk hoe mooi deze ruimtes op elkaar aansluiten. De leefkeuken is royaal opgezet en voelt als het kloppend hart van de woning. Ramen rondom en twee schuifpuien aan de achterzijde zorgen voor uitzicht op de tuin en een directe verbinding met de overkapping. Hier zit je met open deuren bijna buiten, terwijl je binnen toch alle comfort om je heen hebt. De keuken zelf is een echte blikvanger. Neutraal, tijdloos en luxe uitgevoerd, met een royaal eiland en twee vaste kastenwanden waarin de apparatuur strak is verwerkt. Het granieten werkblad geeft het geheel extra klasse. Aanwezig zijn een inductiekookplaat met separate wokbrander op gas, een XXL vaatwasser, twee spoelbakken, een kokend waterkraan, een combimagnetron, een stoomoven, beiden van het merk Miele en een grote koelkast. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken, tafelen en samenzijn hier moeiteloos in elkaar overgaan. En met de puien open is ook de stap naar de overkapping letterlijk klein. Niet gek dus dat daar thuis met een glimlach over wordt gesproken. Aansluitend aan de keuken ligt de wasruimte, die net zo verzorgd is afgewerkt als de rest van de woning. Ook hier zijn een keukenblok, natuurstenen werkblad en lades aanwezig. Aan de andere zijde bevindt zich een vaste kastenwand waarachter de wasstortkoker uitkomt. Een detail dat niet alleen praktisch is, maar ook iets zegt over hoe slim deze woning in elkaar steekt. Vanuit de wasruimte loop je door naar de garage. De garage is voorzien van dezelfde tegelvloer en eveneens uitgerust met vloerverwarming. Daarmee voelt dit niet als een standaard garage, maar als een volwaardige extra ruimte die zich in de toekomst ook goed zou kunnen lenen voor uitbreiding van het woonoppervlak, een hobbyruimte of speelkamer. Vanuit de garage is zowel de tuin als de oprit bereikbaar en uiteraard is er een sectionaalpoort aanwezig. KELDER droog, hoog en verrassend prettig in gebruik Vanuit de woonkeuken is de kelder bereikbaar. Je komt eerst op een overloop waar al direct plek is voor extra proviand of opslag, waarna je de trap afloopt naar de kelder zelf. Deze ruimte is droog en heeft een prettige hoogte, waardoor het niet alleen een praktische voorraadruimte is, maar ook gewoon een fijne kelder om erbij te hebben. EERSTE VERDIEPING vier slaapkamers, twee badkamers en luxe tot in detail De eerste verdieping is geheel voorzien van een hoogwaardige, doorlopende laminaatvloer. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, twee badkamers, een separate toiletruimte en een vaste bergkast bereikbaar. Ook hier is de afwerking strak, rustig en doordacht. Slaapkamer één is royaal van formaat en voorzien van twee dakvensters en een gevelraam, waardoor de ruimte heerlijk licht aanvoelt. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap nog een extra bergzolder bereikbaar. Altijd handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Slaapkamer twee en drie liggen aan de voorzijde en zijn van gelijkwaardig formaat. Beide kamers zijn prettig van maat en daardoor goed bruikbaar als kinder-, logeer- of werkkamer. De vierde slaapkamer is de ouderslaapkamer en ligt aan de achterzijde. Ook deze kamer is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een inloopkast met massief eiken maatwerk, netjes afgewerkt met schappen en opbergruimte. De ledverlichting op sensor maakt het geheel extra comfortabel. Via een schuifdeur is de privé-badkamer bereikbaar. Deze badkamer is neutraal en hoogwaardig afgewerkt en krijgt dankzij de dakkapel extra licht en ruimte. De indeling is luxe en doordacht, met een ligbad, een inloopdouche, een verdekt opgestelde toiletruimte in een nis, een wastafelmeubel met twee kranen en een designradiator. De tweede badkamer is separaat bereikbaar vanaf de overloop en uitgevoerd in dezelfde stijl. Ook hier is een dakkapel aanwezig en zorgen de inloopdouche met glazen wand, het brede wastafelmeubel met spiegelkast en de designradiator voor een ruimtelijk en verzorgd geheel. Een mooi detail is dat op beide badkamers de Luxaflex in het HR++ glas is verwerkt. Naast de badkamers is er op deze verdieping ook nog een separate toiletruimte, uiteraard in dezelfde neutrale stijl en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Verder is er nog een vaste kast/bergruimte aanwezig, wat deze verdieping niet alleen luxe, maar ook praktisch compleet maakt. TWEEDE VERDIEPING nog twee slaapkamers en ruimte voor spelen of studeren Naast de bergzolder boven slaapkamer één is er ook nog een volwaardige tweede verdieping, bereikbaar via een vaste hardhouten trap met RVS leuning, uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl als de trap naar de eerste verdieping. In de opgang naar deze verdieping zit een luikje waarachter de wasstortkoker is weggewerkt. Een slim detail, waardoor de was vanaf hier direct in de wasruimte op de begane grond terechtkomt. De top etage is hoogwaardig afgewerkt en heeft een royale overloop waar zelfs plek is voor een studiehoek of speelruimte. Dankzij het dakvenster voelt ook deze ruimte prettig licht aan. Verder zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Daarmee komt het totaal op maar liefst zes slaapkamers, zonder dat het ergens krap of geforceerd voelt. TUIN groen omringd en gemaakt om lang buiten te blijven De tuin heeft een prettige, vrije vorm en voelt daardoor speels en ruimtelijk aan. De grote overkapping met twee lichtstraten is zonder twijfel een van de fijnste plekken van het huis. Hier zit je beschut, licht en met zicht op het groen om je heen. Een plek voor lange avonden, een kop koffie in de ochtendzon of gewoon buiten zijn zonder haast. Vanuit de overkapping kijk je uit over het gazon, vijgenbomen, kruiden, andere bomen en leibomen, waardoor de tuin groen en levendig aanvoelt. Achter in de tuin ligt nog een extra terras, zodat er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Omdat de tuin als het ware de vorm van een vlaaipunt heeft, ligt er naast de woning nog een meer verborgen gedeelte met daarin het handige tuinhuis. Daardoor voelt de tuin niet alleen ruim, maar ook verrassend speels in gebruik. Aan beide zijden van de woning is een vrije achterom aanwezig via een poort, wat het buitenleven hier ook praktisch heel prettig maakt. BIJGEBOUW praktische extra ruimte, slim verscholen naast de woning Naast de woning, bij de achterom, ligt een buitenberging die slim uit het zicht is geplaatst. Deze berging is opgemetseld en aan de buitenzijde gepotdekseld, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De wanden en het dak zijn geïsoleerd en de tegelvloer is oliebestendig uitgevoerd. Hier bevindt zich ook de grondwaterpomp en twee buitenkranen. Een heel praktische extra ruimte die niet alleen netjes is afgewerkt, maar ook echt iets toevoegt aan het gebruiksgemak van het geheel. GARAGE EN OPRIT royaal, comfortabel en voorbereid op de toekomst De garage is, zoals eerder benoemd, volledig meegenomen in het comfort van de woning en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt een royale oprit waar met gemak vier auto’s kunnen staan. Ook is er een laadpaal aanwezig, wat het geheel klaar maakt voor elektrisch rijden. Aan zowel de voorzijde van de woning als onder de overkapping is een buitenkraan met leidingwater aanwezig, die beiden vorstvrij zijn uitgevoerd. BIJZONDERHEDEN Gebouwd in 2016 en opgeleverd in 2017 Hardhouten kozijnen met HR++ glas Volledig voorzien van dak, muur en vloerisolatie Betonnen dekvloeren aanwezig, inclusief de vliering-vloer Vliering-vloer die via vlizotrap bereikbaar is, is netjes afgewerkt met een laminaatvloer Gehele begane grond inclusief garage voorzien van vloerverwarming Badkamers op de eerste verdieping en het toilet op de eerste verdieping eveneens voorzien van vloerverwarming De woning is voorzien van een Nefit TrendLine HRC30 CW6 II cv ketel (eigendom, bouwjaar 2017). Daarnaast is de woning uitgerust met een Nefit VentiLine VAM 1.4C ventilatie warmtepomp (eigendom), waarbij warmte uit de ventilatielucht wordt teruggewonnen ter ondersteuning van de verwarming van de woning Alle slaapkamers voorzien van LAN aansluiting Grotendeels voorzien van ingebouwde rolluiken Ventilatieroosters geplaatst in de dag van het kozijn aan de bovenzijde en niet op de vleugels Grotendeels voorzien van horren bij de draai kiepramen Overkapping voorzien van twee lichtstraten en een geïsoleerd dak Buitenberging voorzien van geïsoleerde wanden en dak Tegelvloer in buitenberging uitgevoerd

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
271 m²
Superficie du terrain
641 m²
Contenu
901 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit TrendLine HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5981

Google Maps

Panningen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Panningen

Chiffres de logement et de quartier dans Panningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Panningen. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Panningen
Année Résidents
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Panningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.141

Étiquette C

1.047

Étiquette B

551

Étiquette D

361

Étiquette G

211

Étiquette A+

180

Étiquette F

170

Étiquette E

116

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Panningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Panningen
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Panningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Panningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer maisons in Panningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.