Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Stox 2

5981ND Panningen • Limburg

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 3.044

Fotoalbum

Stox 2 Panningen
Bild 100
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN HUIS DAT OP ALLES EEN DOORDACHT ANTWOORD LIJKT TE HEBBEN Er zijn woningen waar je tijdens een bezichtiging steeds weer denkt: hier is echt goed over nagedacht. Dit is er zo één. Deze luxe woning combineert ruimte, licht, comfort en een indeling die niet alleen mooi is, maar vooral ook heerlijk werkt in het dagelijks leven. Met maar liefst zes slaapkamers, een woonkamer met en suite studieruimte, een royale leefkeuken, een garage, een buitenberging en een tuin die groen en beschut aanvoelt, is dit een huis dat op verrassend veel woonwensen tegelijk antwoord geeft. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is hoe vanzelf alles met elkaar in verbinding staat. De leefkeuken kijkt breed uit over de tuin en sluit direct aan op de lichte overkapping, waardoor binnen en buiten hier bijna in elkaar overlopen. De woonkamer voelt warm en rustig, terwijl de aparte studieruimte juist plek geeft voor concentratie of werken aan huis. En dan zijn er ook nog die slimme details die het wonen hier nét even fijner maken. De wasstortkoker bij de trapopgang bijvoorbeeld, die beneden uitkomt in de wasruimte. Niet voor niets noemen de kinderen die hier wonen het met een knipoog de wonderkoker. Ook in de afwerking voel je dat hier met zorg is gebouwd en gewoond. Stompe deuren, houten kozijnen en architraven, strak stucwerk, veel ramen, veel licht en een overkapping die niet alleen sfeervol is, maar ook echt kwaliteit uitstraalt. Dit is zo’n gezinswoning die royaal aanvoelt, praktisch is tot in detail en tegelijk een warme, luxe sfeer heeft. Een huis waar alles klopt, zonder dat het bedacht oogt. LOCATIE: RUSTIG WONEN MET HET CENTRUM VAN PANNINGEN BIJNA OM DE HOEK De ligging maakt dit geheel misschien nog wel aantrekkelijker. Je woont hier nabij het centrum van Panningen, met alles wat het dagelijks leven prettig maakt op korte afstand, en toch kijk je uit op groen en een weide. Juist die combinatie van levendigheid en rust maakt deze plek zo fijn. Supermarkten, winkels, basisscholen, een middelbare school, sportvoorzieningen en gezellige horeca liggen allemaal dichtbij. Ook is er wekelijks een markt en beschikt Panningen over een theater, bioscoop en gezondheidscentrum. Niet voor niets vervult het dorp een duidelijke regiofunctie. Tegelijk hoef je voor rust en ontspanning niet ver te zoeken. Vanuit huis ben je zo in het buitengebied voor een wandeling of een moment in het groen. Die afwisseling tussen voorzieningen en natuur zorgt ervoor dat het wonen hier niet alleen praktisch is, maar ook gewoon heel prettig aanvoelt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Bushaltes liggen op loopafstand en via de uitvalswegen ben je vlot onderweg richting Venlo, Roermond, Weert en Eindhoven. Een locatie die het gemak van het dorp combineert met een verrassend vrij gevoel. INDELING BEGANE GROND licht, luxe en leefruimte die in elkaar overloopt De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, wat direct zorgt voor rust en een hoogwaardige basis. Via de entree kom je binnen in een ruime hal, waar meteen al zichtbaar wordt hoeveel aandacht aan de afwerking is besteed. De nis van circa 60 centimeter diep biedt plek voor een garderobe of maatwerkkast en maakt de ruimte direct praktisch in gebruik. Hier bevinden zich ook de meterkast met krachtaansluiting, de strak afgewerkte trapopgang met hout en RVS details en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje op een houten blad met lades. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de garage bereikbaar. De woonkamer is een heerlijke ruimte, omarmd door ramen, waardoor het daglicht van meerdere zijden naar binnen valt. Verborgen achter een muur aan de voorzijde ligt een fijne studieruimte, voorzien van twee wandkasten en een maatwerk houten bureau. Ook hier valt het licht mooi binnen, zowel vanaf de voorzijde als vanaf de opritzijde. Een rustige plek om te werken, te studeren of gewoon even apart te zitten, zonder los te raken van de rest van het huis. Terug in de woonkamer trekken de glazen schuifdeuren direct de aandacht. Ze vormen een stijlvolle scheiding met de leefkeuken en maken tegelijk duidelijk hoe mooi deze ruimtes op elkaar aansluiten. De leefkeuken is royaal opgezet en voelt als het kloppend hart van de woning. Ramen rondom en twee schuifpuien aan de achterzijde zorgen voor uitzicht op de tuin en een directe verbinding met de overkapping. Hier zit je met open deuren bijna buiten, terwijl je binnen toch alle comfort om je heen hebt. De keuken zelf is een echte blikvanger. Neutraal, tijdloos en luxe uitgevoerd, met een royaal eiland en twee vaste kastenwanden waarin de apparatuur strak is verwerkt. Het granieten werkblad geeft het geheel extra klasse. Aanwezig zijn een inductiekookplaat met separate wokbrander op gas, een XXL vaatwasser, twee spoelbakken, een kokend waterkraan, een combimagnetron, een stoomoven, beiden van het merk Miele en een grote koelkast. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken, tafelen en samenzijn hier moeiteloos in elkaar overgaan. En met de puien open is ook de stap naar de overkapping letterlijk klein. Niet gek dus dat daar thuis met een glimlach over wordt gesproken. Aansluitend aan de keuken ligt de wasruimte, die net zo verzorgd is afgewerkt als de rest van de woning. Ook hier zijn een keukenblok, natuurstenen werkblad en lades aanwezig. Aan de andere zijde bevindt zich een vaste kastenwand waarachter de wasstortkoker uitkomt. Een detail dat niet alleen praktisch is, maar ook iets zegt over hoe slim deze woning in elkaar steekt. Vanuit de wasruimte loop je door naar de garage. De garage is voorzien van dezelfde tegelvloer en eveneens uitgerust met vloerverwarming. Daarmee voelt dit niet als een standaard garage, maar als een volwaardige extra ruimte die zich in de toekomst ook goed zou kunnen lenen voor uitbreiding van het woonoppervlak, een hobbyruimte of speelkamer. Vanuit de garage is zowel de tuin als de oprit bereikbaar en uiteraard is er een sectionaalpoort aanwezig. KELDER droog, hoog en verrassend prettig in gebruik Vanuit de woonkeuken is de kelder bereikbaar. Je komt eerst op een overloop waar al direct plek is voor extra proviand of opslag, waarna je de trap afloopt naar de kelder zelf. Deze ruimte is droog en heeft een prettige hoogte, waardoor het niet alleen een praktische voorraadruimte is, maar ook gewoon een fijne kelder om erbij te hebben. EERSTE VERDIEPING vier slaapkamers, twee badkamers en luxe tot in detail De eerste verdieping is geheel voorzien van een hoogwaardige, doorlopende laminaatvloer. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, twee badkamers, een separate toiletruimte en een vaste bergkast bereikbaar. Ook hier is de afwerking strak, rustig en doordacht. Slaapkamer één is royaal van formaat en voorzien van twee dakvensters en een gevelraam, waardoor de ruimte heerlijk licht aanvoelt. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap nog een extra bergzolder bereikbaar. Altijd handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Slaapkamer twee en drie liggen aan de voorzijde en zijn van gelijkwaardig formaat. Beide kamers zijn prettig van maat en daardoor goed bruikbaar als kinder-, logeer- of werkkamer. De vierde slaapkamer is de ouderslaapkamer en ligt aan de achterzijde. Ook deze kamer is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een inloopkast met massief eiken maatwerk, netjes afgewerkt met schappen en opbergruimte. De ledverlichting op sensor maakt het geheel extra comfortabel. Via een schuifdeur is de privé-badkamer bereikbaar. Deze badkamer is neutraal en hoogwaardig afgewerkt en krijgt dankzij de dakkapel extra licht en ruimte. De indeling is luxe en doordacht, met een ligbad, een inloopdouche, een verdekt opgestelde toiletruimte in een nis, een wastafelmeubel met twee kranen en een designradiator. De tweede badkamer is separaat bereikbaar vanaf de overloop en uitgevoerd in dezelfde stijl. Ook hier is een dakkapel aanwezig en zorgen de inloopdouche met glazen wand, het brede wastafelmeubel met spiegelkast en de designradiator voor een ruimtelijk en verzorgd geheel. Een mooi detail is dat op beide badkamers de Luxaflex in het HR++ glas is verwerkt. Naast de badkamers is er op deze verdieping ook nog een separate toiletruimte, uiteraard in dezelfde neutrale stijl en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Verder is er nog een vaste kast/bergruimte aanwezig, wat deze verdieping niet alleen luxe, maar ook praktisch compleet maakt. TWEEDE VERDIEPING nog twee slaapkamers en ruimte voor spelen of studeren Naast de bergzolder boven slaapkamer één is er ook nog een volwaardige tweede verdieping, bereikbaar via een vaste hardhouten trap met RVS leuning, uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl als de trap naar de eerste verdieping. In de opgang naar deze verdieping zit een luikje waarachter de wasstortkoker is weggewerkt. Een slim detail, waardoor de was vanaf hier direct in de wasruimte op de begane grond terechtkomt. De top etage is hoogwaardig afgewerkt en heeft een royale overloop waar zelfs plek is voor een studiehoek of speelruimte. Dankzij het dakvenster voelt ook deze ruimte prettig licht aan. Verder zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Daarmee komt het totaal op maar liefst zes slaapkamers, zonder dat het ergens krap of geforceerd voelt. TUIN groen omringd en gemaakt om lang buiten te blijven De tuin heeft een prettige, vrije vorm en voelt daardoor speels en ruimtelijk aan. De grote overkapping met twee lichtstraten is zonder twijfel een van de fijnste plekken van het huis. Hier zit je beschut, licht en met zicht op het groen om je heen. Een plek voor lange avonden, een kop koffie in de ochtendzon of gewoon buiten zijn zonder haast. Vanuit de overkapping kijk je uit over het gazon, vijgenbomen, kruiden, andere bomen en leibomen, waardoor de tuin groen en levendig aanvoelt. Achter in de tuin ligt nog een extra terras, zodat er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Omdat de tuin als het ware de vorm van een vlaaipunt heeft, ligt er naast de woning nog een meer verborgen gedeelte met daarin het handige tuinhuis. Daardoor voelt de tuin niet alleen ruim, maar ook verrassend speels in gebruik. Aan beide zijden van de woning is een vrije achterom aanwezig via een poort, wat het buitenleven hier ook praktisch heel prettig maakt. BIJGEBOUW praktische extra ruimte, slim verscholen naast de woning Naast de woning, bij de achterom, ligt een buitenberging die slim uit het zicht is geplaatst. Deze berging is opgemetseld en aan de buitenzijde gepotdekseld, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De wanden en het dak zijn geïsoleerd en de tegelvloer is oliebestendig uitgevoerd. Hier bevindt zich ook de grondwaterpomp en twee buitenkranen. Een heel praktische extra ruimte die niet alleen netjes is afgewerkt, maar ook echt iets toevoegt aan het gebruiksgemak van het geheel. GARAGE EN OPRIT royaal, comfortabel en voorbereid op de toekomst De garage is, zoals eerder benoemd, volledig meegenomen in het comfort van de woning en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt een royale oprit waar met gemak vier auto’s kunnen staan. Ook is er een laadpaal aanwezig, wat het geheel klaar maakt voor elektrisch rijden. Aan zowel de voorzijde van de woning als onder de overkapping is een buitenkraan met leidingwater aanwezig, die beiden vorstvrij zijn uitgevoerd. BIJZONDERHEDEN Gebouwd in 2016 en opgeleverd in 2017 Hardhouten kozijnen met HR++ glas Volledig voorzien van dak, muur en vloerisolatie Betonnen dekvloeren aanwezig, inclusief de vliering-vloer Vliering-vloer die via vlizotrap bereikbaar is, is netjes afgewerkt met een laminaatvloer Gehele begane grond inclusief garage voorzien van vloerverwarming Badkamers op de eerste verdieping en het toilet op de eerste verdieping eveneens voorzien van vloerverwarming De woning is voorzien van een Nefit TrendLine HRC30 CW6 II cv ketel (eigendom, bouwjaar 2017). Daarnaast is de woning uitgerust met een Nefit VentiLine VAM 1.4C ventilatie warmtepomp (eigendom), waarbij warmte uit de ventilatielucht wordt teruggewonnen ter ondersteuning van de verwarming van de woning Alle slaapkamers voorzien van LAN aansluiting Grotendeels voorzien van ingebouwde rolluiken Ventilatieroosters geplaatst in de dag van het kozijn aan de bovenzijde en niet op de vleugels Grotendeels voorzien van horren bij de draai kiepramen Overkapping voorzien van twee lichtstraten en een geïsoleerd dak Buitenberging voorzien van geïsoleerde wanden en dak Tegelvloer in buitenberging uitgevoerd

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
271 m²
Fläche des Grundstücks
641 m²
Inhalt
901 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit TrendLine HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.