Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Boeieraak 32

3356MJ Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.392

Galerie de photos

Boeieraak 32 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime tussenwoning met energielabel B biedt veel ruimte, comfort en een praktische indeling. De brede woonkamer is licht en ruim, met plek voor een zithoek, eethoek en een werk- of speelhoek. De open hoekkeuken is volledig uitgerust en kijkt uit op de voorzijde. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een royale master met airconditioning en een grote kledingkamer die eventueel als extra slaapkamer kan dienen. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wasmeubel. Op zolder is een fijne derde slaapkamer met veel lichtinval en een multifunctionele voorzolder met toegang tot het zonnige dakterras. De achtertuin ligt op het westen en heeft veel ruimte om heerlijk te ontspannen. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur. Met 9 zonnepanelen, goede isolatie en een nieuwe Cv-ketel (2025) is deze woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Indeling Entree: De hal is van ruim formaat en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 9 elektrische groepen (inclusief een kookgroep), 3 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De mooie toiletruimte is vrij recent geplaatst (2022) en afgewerkt met marmerlook tegels. De ruimte is voorzien van een zwevend closet, wastafel en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woning biedt een verrassend brede woonkamer, ideaal ingedeeld met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Er is zelfs nog plek voor een speelhoek of een werkplek met bureau. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. Op zonnige dagen geniet je van schaduw dankzij het praktische zonnescherm. De achterdeur beschikt over een rolluik. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Keuken: Ruime hoekkeuken met ramen aan de voorzijde. Ideaal, want zo zie je je gasten al aankomen. De keuken is open van opzet en biedt volop opbergruimte en werkruimte. Perfect voor wie graag kookt of bakt. De keuken is compleet uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De keuken is van 2010 en de apparatuur is in 2017 vernieuwd. Eerste verdieping Overloop: De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is opvallend ruim, groot genoeg voor een tweepersoonsbed of juist kinderbedjes en wat andere meubels. De kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hor. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden, gestuukte wanden met lambrisering en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van de woning vind je een zeer ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning en een hor. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot een royale kledingkamer, die eveneens over een raam beschikt. Beide ruimtes zijn licht en ruim. De kledingkamer zou eventueel ook weer als aparte slaapkamer ingericht kunnen worden, afhankelijk van je woonwensen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad en een ruime inloopdouche met een handige nis voor je shampoo. Het moderne wasmeubel is voorzien van een stijlvolle wasbak en biedt extra bergruimte. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de ruimte altijd fris. Toilet: Separaat toilet, voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie. Alles is nog vrij nieuw (2023) en in goede staat. Tweede verdieping Overloop: De ruime voorzolder is een multifunctionele ruimte met volop daglicht dankzij de grote ramen. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de Cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie. Dankzij de royale indeling is er zelfs nog ruimte voor een kast, bureau of hobbyhoek. Vanuit deze verdieping heb je direct toegang tot het dakterras. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: De royale slaapkamer op zolder is heerlijk licht dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De kamer is voorzien van een stroomaansluiting voor een tv en een plafondventilator. Er is meer dan genoeg ruimte voor een bed, bureau, kast en zelfs een gezellig zitje. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Dakterras: Geniet van het heerlijke dakterras op het westen, deels voorzien van een zachte grasmat van kunstgras en een gedeelte met vlondertegels. Hier staat ook de airconditioningunit van de eerste verdieping opgesteld. Het dakterras beschikt over elektra, zodat je hier eenvoudig verlichting, heaters of andere apparaten kunt gebruiken. Tuin Voortuin: De nette voortuin (afm. ca. 4.50 x 5.50) is voorzien van sierbestrating en twee witte tuinborders met mooie beplanting en sfeerverlichting. Omdat de tuin op het oosten ligt, kun je hier ’s ochtends al heerlijk van de zon genieten. Perfect voor een gezellig zitje om de dag relaxed te starten. Achtertuin: De zonnige achtertuin (afm. ca. 10.00 x 6.00) is volledig betegeld, met daarnaast twee stukjes gras. Achterin staat een stenen schuur voor extra bergruimte en er is een jacuzzi aanwezig (ter overname). De tuin beschikt over water- en elektra-aansluitingen en heeft ruimte voor een loungeset en een eettafel met stoelen. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zonnige zomeravonden. Schuur: De schuur is voorzien van elektra en biedt ruimte voor de fietsen. Bijzonderheden De winkels, het park, speeltuintjes, scholen, sportverenigingen, het is allemaal in de directe omgeving van deze leuke woning te vinden. Ook de snelweg is binnen een paar minuutjes te bereiken. Parkeren kan voor de deur, dus ook dát is ideaal! ALGEMEEN Bouwjaar: 1997 Verwarming: Intergas Xtreme Cv-ketel (2025) Warmwatervoorziening: Intergas Xtreme Cv-ketel (2025) Glas: HR+ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (2025 geschilderd) Zonnepanelen: 9 stuks (2024)

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3356

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.