Aller directement au contenu
Logo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Bandhaak 9

3356DE Papendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 4.974

Galerie de photos

Bandhaak 9 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze villa ligt in de ruim opgezette en geliefde wijk Oostpolder en maakt direct indruk met zijn stijlvolle architectuur en karaktervolle uitstraling. De woning is ontworpen met een knipoog naar de jaren ’30-stijl, wat onder meer terug te zien is in de speelse geveldetails, de fraaie kap en de royale overstekken. Hoewel geschakeld middels de voormalige garage, ervaart u hier het gevoel van vrijstaand wonen. Het royale perceel met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin biedt volop ruimte en privacy. De tuin is een ware blikvanger en met oog voor detail aangelegd. Meerdere terrassen, een vijver en een onderheide stenen berging worden fraai aangevuld met een houten pergola en een rijke variatie aan beplanting. Samen vormen zij een groene en sfeervolle oase rondom de woning. Dankzij de beschutte ligging en de verzorgde ommuring met hekwerk geniet u hier in alle rust en privacy van het buitenleven. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein en er is reeds een laadpunt aanwezig, voorbereid op een volwaardige laadpaal. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte en sfeervolle leefruimte. De woonkamer is voorzien van een open haard en wordt aan beide zijden verrijkt door erkers, wat zorgt voor een bijzondere lichtinval en een warme ambiance. De royale open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een moderne grijstint met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De aangrenzende bijkeuken is praktisch ingericht met een vaste kastenwand en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een waardevolle toevoeging is de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als schoonheidssalon. Met een eigen entree en een wastafel met warm en koud water is deze ruimte uitermate geschikt voor een praktijk, salon of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand. Aan zowel de voor- als achterzijde is er buitenruimte in de vorm van een balkon en een royaal dakterras. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. De tweede verdieping is verrassend ruim en momenteel in gebruik als volwaardige slaapkamer. Dankzij twee Velux dakramen en een dakkapel is het een lichte en aangename ruimte, compleet met een wastafel voorzien van warm en koud water. Vanuit hier is de achterzolder bereikbaar, die zich uitstekend leent als praktische en royale bergruimte. De ligging in de wijk Oostpolder maakt het geheel compleet. Deze jonge, ruim opgezette woonwijk staat bekend om zijn groene karakter en prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkelgebied De Markt van Matena, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation Baanhoek-West en de uitvalswegen richting de A15 binnen handbereik. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
398 m²
Contenu
692 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
148 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3356

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.