Jump to content
Logo of Kooyman Eigen Huis B.V.

Bandhaak 9

3356DE Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 4.974

Photo Gallery

Bandhaak 9 Papendrecht
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Deze villa ligt in de ruim opgezette en geliefde wijk Oostpolder en maakt direct indruk met zijn stijlvolle architectuur en karaktervolle uitstraling. De woning is ontworpen met een knipoog naar de jaren ’30-stijl, wat onder meer terug te zien is in de speelse geveldetails, de fraaie kap en de royale overstekken. Hoewel geschakeld middels de voormalige garage, ervaart u hier het gevoel van vrijstaand wonen. Het royale perceel met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin biedt volop ruimte en privacy. De tuin is een ware blikvanger en met oog voor detail aangelegd. Meerdere terrassen, een vijver en een onderheide stenen berging worden fraai aangevuld met een houten pergola en een rijke variatie aan beplanting. Samen vormen zij een groene en sfeervolle oase rondom de woning. Dankzij de beschutte ligging en de verzorgde ommuring met hekwerk geniet u hier in alle rust en privacy van het buitenleven. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein en er is reeds een laadpunt aanwezig, voorbereid op een volwaardige laadpaal. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte en sfeervolle leefruimte. De woonkamer is voorzien van een open haard en wordt aan beide zijden verrijkt door erkers, wat zorgt voor een bijzondere lichtinval en een warme ambiance. De royale open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een moderne grijstint met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De aangrenzende bijkeuken is praktisch ingericht met een vaste kastenwand en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een waardevolle toevoeging is de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als schoonheidssalon. Met een eigen entree en een wastafel met warm en koud water is deze ruimte uitermate geschikt voor een praktijk, salon of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand. Aan zowel de voor- als achterzijde is er buitenruimte in de vorm van een balkon en een royaal dakterras. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. De tweede verdieping is verrassend ruim en momenteel in gebruik als volwaardige slaapkamer. Dankzij twee Velux dakramen en een dakkapel is het een lichte en aangename ruimte, compleet met een wastafel voorzien van warm en koud water. Vanuit hier is de achterzolder bereikbaar, die zich uitstekend leent als praktische en royale bergruimte. De ligging in de wijk Oostpolder maakt het geheel compleet. Deze jonge, ruim opgezette woonwijk staat bekend om zijn groene karakter en prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkelgebied De Markt van Matena, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation Baanhoek-West en de uitvalswegen richting de A15 binnen handbereik. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
398 m²
Content
692 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
148 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3356

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.