Jump to content
Logo of Waltmann Makelaars Papendrecht

Veerdam 107

3351AJ Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 573.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.310

2% transfer tax (€ 11.460) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 586.310

Purchase price /m²: € 5.730

Photo Gallery

Veerdam 107 Papendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig uitzicht over de Beneden Merwede – Licht en ruim appartement in ‘Het Palet van Willaerts’ Aan de Veerdam, met een schitterend uitzicht over de Beneden Merwede richting Dordrecht, het Veerplein en de wandelpromenade, ligt dit fijne appartement op de derde verdieping van het appartementencomplex Het Palet van Willaerts. De ligging is bijzonder prettig: op loopafstand van het gezellige centrum van Papendrecht en vlak bij de waterbus. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. De grote glazen gevels van vloer tot plafond zorgen voor een heerlijke lichtinval en een vrij, weids uitzicht over het water en de omgeving. Een plek waar u elke dag opnieuw van kunt genieten. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 100 m² en biedt veel mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zo maakt u er eenvoudig uw eigen, eigentijdse thuis van. Indeling De entreehal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken: de lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en de inpandige berging/wasruimte. De woon- en eetkamer is voorzien van een parketvloer en biedt een prachtig uitzicht op de rivier. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers bereikt u het zonnige balkon/terras op het zuidoosten – een fijne plek om buiten te zitten. De open keuken is praktisch ingericht in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Beide slaapkamers hebben schuifpuien naar het terras, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. In de inpandige berging/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-installatie en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Extra privéberging en gezamenlijke fietsenstalling • Hoofdentree met videofooninstallatie • Meterkast met aardlekschakelaar • Betonvloer • Mechanische ventilatie in de badkamer • Zonwering woonkamer en balkon • Verwarming via HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2022) • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 267,64 (incl. parkeerplaats) Bent u benieuwd naar de sfeer en het uitzicht? Kom het appartement vooral zelf ervaren. U bent van harte welkom – neem gerust contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 573.000

Cost of copper (estimated): € 13.310

2% transfer tax (€ 11.460) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 586.310

3,04%

Yearly

%

€ 28.650

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 573.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.