Jump to content
Logo of Aarnoutse Makelaardij

Noordersingel 30

3351ED Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 5.056

Photo Gallery

Noordersingel 30 Papendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante, geschakelde, instapklare woning uit 1914 met karakter én comfort! Op zoek naar een sfeervolle woning waar authentieke details en modern wooncomfort perfect samenkomen? Deze geschakelde woning is goed onderhouden en volledig gemoderniseerd. Voorzien van onder andere een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers én een heerlijke achtertuin. In 2021 is de begane grond volledig gerenoveerd met behoud van de charmante open haard en het balkenplafond. De woning is gelegen in een rustig, autoluw, groen straatje maar toch op korte loopafstand van Winkelcentrum "De Meent", uitvalswegen, scholen en sportgelegenheden. Kortom: een unieke combinatie van charme, historie en hedendaags wooncomfort. Een woning die je gezien móét hebben! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bouwjaar: 1914. Woonoppervlakte 71 m². Perceeloppervlakte 101 m². Begane grond: Entree in hal met meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een sfeervolle open haard en een prachtig balkenplafond. De open keuken (2021) is geplaatst in een rechte opstelling met schiereiland. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, grote oven, Quooker en een Bora met geïntegreerde afzuiging. Verder beschikt de keuken over veel opbergruimte, ook aan beide zijden van het schiereiland. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, het toilet en een praktische bergzolder. Het toilet is voorzien van een hangend closet met fonteintje. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is de royale bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een dakkapel, gesausde wanden en een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco (2022). De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kledingkamer maar is uiteraard ook bruikbaar als studeer- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche, een wastafelmeubel en afgewerkt met beton ciré op de wanden. Tweede verdieping: Royale bergzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van een houten berging en een achterom via de zijkant van de woning. In 2025 zijn de schuttingen vernieuwd. Bijzonderheden: - In 2021 is de begane grond volledig gerenoveerd en zijn de volgende zaken vernieuwd: de houten balkenvloer is vervangen door een Combifor systeemvloer, de keuken, de meterkast, het stucwerk en een parketvloer. - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de deur in de bijkeuken). - Cv-combiketel: Remeha Avanta 35c, bouwjaar 2017. - Energielabel: E. Oplevering: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
101 m²
Content
252 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.