Aller directement au contenu
Logo de Nederlof Makelaardij B.V.

Da Costastraat 28

3351EB Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.826

Galerie de photos

Da Costastraat 28 Papendrecht
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer fraai gelegen, vergrote en instapklare tussenwoning met een woonoppervlak van 98m2 aan de rand van het centrum van Papendrecht met een achtertuin op het zuidwesten! Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1962 op 127m2 eigen grond en is vergroot door middel van een dakopbouw/nokverhoging aan de achterzijde en een dakkapel op het voordakvlak. De woning is in 2017 volledig verbouwd en gemoderniseerd en is met recht instapklaar te noemen. Deze woning is ideaal gelegen aan een rustige straat in de wijk de Westpolder met vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenvoorziening met speeltuin en aan de achterzijde op een groenstrook met singel. Het centrum van Papendrecht met leuke winkels, diverse supermarkten en eetgelegenheden met gezellige terrasjes is gelegen op loopafstand. De keurig afgewerkte woning heeft een doorzonwoonkamer met moderne open keuken van totaal 33m2 en een modern uitgevoerde toiletruimte op de begane grond, twee grote slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer en een walk-in-closet op de eerste verdieping en een vergrote zolderverdieping met voorzolder en een ruime slaapkamer. De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De combinatie van de siertegels met motief, de grijze effen tegels en de plantenborder geven de tuin een vriendelijk karakter. Een fraai en laag smeedijzeren hek dient als erfafscheiding naar het voetpad en de buren. De lage haag op de erfgrens met de andere buren samen met de beplanting in de plantenborder biedt de tuin een groen aanzicht. De diepte van de voortuin (5,03m!) biedt de woning extra privacy. De onderhoudsvriendelijk aangelegde, zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. De tuin biedt een terras direct aan de achtergevel welke is aangelegd met siertegels. De combinatie van de siertegels met een wat robuustere bestrating in de rest van de tuin geven de tuin een speels karakter. De plantenborder halverwege de tuin met buxushaag en twee boompjes draagt hiertoe ook bij. De stenen berging is 3,13m x 2,26m en voorzien van elektra. Aan de achterzijde is een brede groenstrook met singel aanwezig waardoor de woning vrij is gelegen. BEGANE GROND De entree/hal is 3,62m lang en biedt toegang de toiletruimte, een praktische berg-/voorraadkast en de woonkamer met open keuken. De hal/gang is afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden. De oorspronkelijke indeling is gewijzigd waardoor een grotere toiletruimte is ontstaan. De meterkast bevindt zich in de berg-/voorraadkast en is voorzien van een nieuw type groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De modern uitgevoerde toiletruimte (2017) is betegeld in een lichte kleurstelling tot circa 1,50m hoogte met daarboven stucwerk. De toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet en heeft een raampje in de voorgevel. De sfeervolle woonkamer (type doorzon) is 27m2 groot (exclusief keuken!) met afmetingen van 7,84m x 3,38m en is voorzien van een erker aan de voorzijde van de woning en openslaande deuren in de achtergevel. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een gestuct plafond. De radiatoren worden door een fraaie ombouw aan het oog onttrokken. De modern uitgevoerde haard (type allesbrander) halverwege de lange muur completeert deze sfeervolle ruimte. De grote raampartijen in zowel in de erker met ramen in de zij- en voorgevel als de grote raampartijen met openslaande deuren in de achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht en toegang tot de achtertuin. Het zijraam van de erker beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar, woningbreed zonnescherm aanwezig. De woonkamer biedt door de ruime afmetingen en praktische, lange wanden mogelijkheid voor diverse meubelopstellingen. De modern uitgevoerde, open keuken van 2,60m x 2,31m in een lichte kleurstelling is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkeuken (2017) in L-vorm met een kunststof aanrechtblad. Twee brede laden samen met onder- en bovenkasten bieden deze keuken voldoende bergruimte. De inbouwapparatuur omvat een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, een rvs-afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasmachine. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een walk-in-closet. Slaapkamer 1 is circa 12m2 (3,46m x 3,38m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een houtlook vinylvloer en strak stucwerk op de wanden. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolatieglas. Tevens is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. Slaapkamer 2 is circa 9m2 (3,38m x 2,76m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een houtlook vinylvloer en strak stucwerk op de wanden. Het grote raamkozijn en de toegangsdeur naar het balkon zijn uitgevoerd in hout met isolatieglas en bij de deur is een plisséhor aanwezig. Tevens is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. Het aangrenzende balkon is 3,83m breed en 1,33m diep en biedt een fraai zicht op de straat en de kindvriendelijke speeltuin voor de woning. De modern uitgevoerde badkamer (2017) van 2,60m x 2,15m is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met ligbad met een geïntegreerde kraanbediening, een wastafelmeubel met een brede wasbak met twee kranen, een designradiator en een hangend toilet. Het raam in de achtergevel geeft deze ruimte veel daglicht en de mogelijkheid tot ventileren. Een elektrisch bedienbaar rolluik zorgt voor de nodige privacy. Aan de voorzijde van de woning is de oorspronkelijke badkamer met afmetingen van 2,13m x 1,64m verbouwd tot praktische walk-in-closet. Deze kamer is afgewerkt met een houtlook vinylvloer en stucwerk op de wanden. Deze ruimte heeft een raampje voor daglicht en is eventueel uitermate geschikt als hobby-/werkkamer. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is vergroot door middel van een dakopbouw/nokverhoging over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning en een brede dakkapel aan de voorzijde van de woning. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder met wasruimte en een ruime slaapkamer. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepramen met HR++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken. De voorzolder is afgewerkt met een houtlook pvc-vloer, stucwerk op de wanden en biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger. De cv-installatie direct naast de trapopgang wordt door middel van een fraaie kastombouw aan het oog onttrokken. De cv-ketel betreft een Remeha Avanta van bouwjaar 2020. Slaapkamer 3 is circa 14m2 (3,92m x 3,48m). Deze slaapkamer is eveneens keurig afgewerkt met een houtlook pvc-vloer, stucwerk op de wanden en het strakke plafond is uitgerust met inbouwspots. De grote, kunststof raampartijen in zowel de dakopbouw aan de achterzijde als in de dakkapel aan de voorzijde bieden de slaapkamer veel daglicht en zijn afsluitbaar middels elektrisch bedienbare rolluiken. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel C. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3351

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.