Aller directement au contenu
Logo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Domela Nieuwenhuisstraat 22

3354AE Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 405.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 414.950

Prix d'achat /m²: € 2.664

Galerie de photos

Domela Nieuwenhuisstraat 22 Papendrecht
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met zes slaapkamers, zonnige tuin en optionele garagebox. In een rustige, groene straat in Papendrecht staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is volledig voorzien van duurzame kunststof kozijnen en deuren, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de isolatiewaarde. De ligging is centraal, met basisscholen, speelplekken, bushaltes en winkels allemaal op loop- of korte fietsafstand. Ook de A15 is snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen. De wijk kenmerkt zich door een prettige, kindvriendelijke sfeer en veel openbaar groen. De begane grond biedt een verzorgde entree met toegang tot het toilet, een vernieuwde meterkast (2024, voorzien van twee aardlekschakelaars), de trapopgang, een trapkast en de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer heeft een warme, huiselijke uitstraling. Het balkenplafond in combinatie met de sfeervolle open haard zorgt voor karakter en gezelligheid, terwijl grote raampartijen en de openslaande deur naar de tuin veel licht binnenlaten. Zowel de vloerverwarming als de aanwezige airconditioning dragen bij aan een aangenaam klimaat in elk seizoen. De tuin op het zuidoosten sluit perfect aan op deze lichte en uitnodigende leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een aanbouw met de keuken, uitgevoerd in een praktische kombuisopstelling. Deze is voorzien van witte kastjes en zwarte werkbladen van watervast multiplex. De aanwezige inbouwapparatuur omvat onder andere een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met een grote schuifkast en aansluitingen voor wasapparatuur. Zowel de bijkeuken als de woonkamer zijn direct bereikbaar vanuit de diepe voortuin van circa zeven meter. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat in de zomer zorgt voor een prettige temperatuur. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een modern badmeubel met geïntegreerde wastafel, een wandtoilet en een designradiator. Mechanische ventilatie draagt bij aan een fris en gezond binnenklimaat. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met bergruimte aan beide zijden, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers op deze etage, waarvan één met een dakkapel en de ander met een dakraam en extra bergruimte achter het knieschot. De achtertuin is zonnig en gelegen op het zuidoosten. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, groene borders en een ruim terras. Helemaal achterin bevindt zich een gezellige overkapping waar je het hele seizoen door heerlijk kunt zitten. Een praktische achterom is aanwezig. Op steenworp afstand van de woning bevindt zich een aparte garagebox. Deze is separaat te koop voor € 39.000 kosten koper en beschikt over elektra met een eigen meter. Ideaal voor opslag of als extra parkeergelegenheid. Deze sfeervolle woning biedt verrassend veel ruimte, een warme woonkamer met open haard en balkenplafond, zes slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met veel privacy. Een compleet familiehuis op een fijne, centrale locatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, verspringend

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
483 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3354

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.