Direkt zum Inhalt
Logo von Kooyman Eigen Huis B.V.

Domela Nieuwenhuisstraat 22

3354AE Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 405.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 414.950

Kaufpreis /m²: € 2.664

Fotoalbum

Domela Nieuwenhuisstraat 22 Papendrecht
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met zes slaapkamers, zonnige tuin en optionele garagebox. In een rustige, groene straat in Papendrecht staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is volledig voorzien van duurzame kunststof kozijnen en deuren, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de isolatiewaarde. De ligging is centraal, met basisscholen, speelplekken, bushaltes en winkels allemaal op loop- of korte fietsafstand. Ook de A15 is snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen. De wijk kenmerkt zich door een prettige, kindvriendelijke sfeer en veel openbaar groen. De begane grond biedt een verzorgde entree met toegang tot het toilet, een vernieuwde meterkast (2024, voorzien van twee aardlekschakelaars), de trapopgang, een trapkast en de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer heeft een warme, huiselijke uitstraling. Het balkenplafond in combinatie met de sfeervolle open haard zorgt voor karakter en gezelligheid, terwijl grote raampartijen en de openslaande deur naar de tuin veel licht binnenlaten. Zowel de vloerverwarming als de aanwezige airconditioning dragen bij aan een aangenaam klimaat in elk seizoen. De tuin op het zuidoosten sluit perfect aan op deze lichte en uitnodigende leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een aanbouw met de keuken, uitgevoerd in een praktische kombuisopstelling. Deze is voorzien van witte kastjes en zwarte werkbladen van watervast multiplex. De aanwezige inbouwapparatuur omvat onder andere een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met een grote schuifkast en aansluitingen voor wasapparatuur. Zowel de bijkeuken als de woonkamer zijn direct bereikbaar vanuit de diepe voortuin van circa zeven meter. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat in de zomer zorgt voor een prettige temperatuur. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een modern badmeubel met geïntegreerde wastafel, een wandtoilet en een designradiator. Mechanische ventilatie draagt bij aan een fris en gezond binnenklimaat. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met bergruimte aan beide zijden, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers op deze etage, waarvan één met een dakkapel en de ander met een dakraam en extra bergruimte achter het knieschot. De achtertuin is zonnig en gelegen op het zuidoosten. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, groene borders en een ruim terras. Helemaal achterin bevindt zich een gezellige overkapping waar je het hele seizoen door heerlijk kunt zitten. Een praktische achterom is aanwezig. Op steenworp afstand van de woning bevindt zich een aparte garagebox. Deze is separaat te koop voor € 39.000 kosten koper en beschikt over elektra met een eigen meter. Ideaal voor opslag of als extra parkeergelegenheid. Deze sfeervolle woning biedt verrassend veel ruimte, een warme woonkamer met open haard en balkenplafond, zes slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met veel privacy. Een compleet familiehuis op een fijne, centrale locatie.

Hypothek berekenen

€ 405.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 414.950

2,78%

Jährlich

%

€ 20.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 405.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, verspringend

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
483 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3354

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.