Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Evertsenstraat 44

3354XE Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.623

Galerie de photos

Evertsenstraat 44 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Evertsenstraat 44, een verzorgd en instap klaar drie-kamer appartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een net complex in Papendrecht. Deze woning combineert licht, ruimte en comfort met een praktische indeling en een prettige ligging nabij allerlei voorzieningen. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. De ligging is een sterk punt. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een bushalte, diverse supermarkten, meerdere afhaalrestaurants en een sportschool. Ook aan jonge gezinnen is gedacht, met basisscholen en een kinderboerderij op korte afstand. Op nog geen anderhalve kilometer ligt winkelcentrum De Meent, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Met de nabijgelegen oprit naar de N3, die de A15 met de A16 verbindt, is de bereikbaarheid uitstekend. Begane grond Op de begane grond vind je de centrale entree van het complex, voorzien van een bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. Ook is er toegang tot de eigen kelderbox in de onderbouw. Derde verdieping Bij binnenkomst op de derde verdieping stap je binnen in een ruime hal met een vaste kast. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. De toiletruimte is strak afgewerkt en volledig betegeld in een moderne combinatie van wit en grijs. Het wandcloset draagt bij aan een verzorgde uitstraling. De woonkamer is bereikbaar via een sfeervolle toog die eventueel af te sluiten is met gordijnen. Deze ruimte is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan het balkon. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt er veel daglicht binnen en is er een mooi uitzicht op het omliggende groen. De openslaande deuren naar het balkon versterken het gevoel van ruimte. De gehele woning is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer en in de woonkamer zijn de radiatoren netjes afgewerkt met stijlvolle omkastingen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede kamer is momenteel ingericht als kastenkamer en thuiswerkplek, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot kinderkamer of logeerkamer. De keuken is licht en praktisch ingericht met een wandopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon én tot de naastgelegen badkamer. De badkamer is volledig betegeld in dezelfde moderne kleurencombinatie als het toilet en is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De vloer is afgewerkt met speelse Portugese tegeltjes, wat de ruimte een unieke uitstraling geeft. De woning is technisch goed in orde. In 2023 zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing, wat in combinatie met de bestaande kunststof en houten kozijnen zorgt voor een goede isolatie. Ook is de meterkast recent vernieuwd en is er een elektrische boiler van 80 liter aanwezig voor warm water. De verwarming wordt verzorgd via blokverwarming. Evertsenstraat 44 is een comfortabele, goed onderhouden woning op een rustige, maar centrale locatie. Ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een licht, praktisch en betaalbaar appartement waar je zó in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1965; - EPA-Label E; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69 m² - Bijdrage vve € 171,68 per maanden gezond; - Voorschot stookkosten € 150,- per maand; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3354

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.