Aller directement au contenu
Logo de Nederlof Makelaardij B.V.

Rembrandtlaan 5

3351RE Papendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.782

Galerie de photos

Rembrandtlaan 5 Papendrecht
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime en gunstig ingedeelde tussenwoning met een woonoppervlak van 142m2 en gedeeltelijk kunststof kozijnen! Aan de geliefde Rembrandtlaan in Papendrecht staat deze zeer ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 142 m². De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers, een vrij indeelbare zolderverdieping en een achtertuin op het noordoosten. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Ligging De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Papendrecht. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Hierdoor zijn zowel het centrum als omliggende steden uitstekend bereikbaar. Buitenruimte De achtertuin van 9,42m diep en 6,35 breed is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met siertegels, een plantenborder en siergrind. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging (ca. 6 m²) met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. De voortuin is 4m diep en is verzorgd aangelegd met staptegels naar de entree met siergrind en diverse beplanting. Begane grond De hal is voorzien van vloerbedekking en spachtelputz op de wanden en biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 40 m²) vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De afwerking bestaat uit vloerbedekking op de vloer en spachtelputz op de wanden. De ruime afmetingen bieden een zithoek aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde naast de keuken is voldoende ruimte voor een lange eettafelopstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten keuken van 3,36m x 2,25m. De keuken is gedateerd, doch bruikbaar met een L-vormige inbouwkeuken met vele onder- en bovenkasten, een rvs-aanrechtblad en is uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepramen met HR-glas. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning heeft afmetingen van 3,66m x 3,40m en is afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden. Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning heeft afmetingen van 3,50m x 3,42m en is afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden. Slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning heeft afmetingen van 3,50m x 2,63m en is afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden. Deze slaapkamer bied toegang tot het balkon. Slaapkamer 4 aan de achterzijde heeft afmetingen van 2,63m x 2,60m en is afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden. De badkamer van 2,38m x 1,87m is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een designradiator en een tweede toilet. Zolderverdieping De royale zolderverdieping met afmetingen van 6,11m x 7,42m (ca. 45 m²) biedt volop indelingsmogelijkheden en heeft een dakkapel op het achterdakvlak met een kunststof raamkozijn met draai-/kiepraam en HR-glas. Deze ruimte kan uitstekend worden ingericht als vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De open indeling maakt het mogelijk om hier meerdere kamers te realiseren. In deze ruimte zijn een opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie aanwezig. De cv-ketel betreft een Intergas Kombi Kompakt HRe van bouwjaar 2022. Kenmerken • Oplevering per direct mogelijk • Woonoppervlakte: ca. 142 m² • Bouwjaar: 1971 • Inhoud: ca. 485 m³ • Perceeloppervlakte: 153 m² • Kunststof kozijnen eerste verdieping en dakkapel achterzijde • Energielabel: C (geldig tot 23-03-2036) • CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRe (2022, eigendom) Bijzondere clausules - Niet-bewoners-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (verkoper is niet de bewoner). - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRe (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3351

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.