Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Ridderspoorhof 11

3355BG Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 720.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 736.250

Prix d'achat /m²: € 4.067

Galerie de photos

Ridderspoorhof 11 Papendrecht
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze indrukwekkend ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over een royale woonoppervlakte van 177 m², een uitbouw van 4 meter aan de achterzijde en een opbouw op de berging/garage. De lichte woonkamer is uitgebouwd met een schuifpui en loopt naadloos over in de open keuken. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen. Dankzij de ruime slaapkamers is het mogelijk om van vier slaapkamers tot zes slaapkamers te maken. De achtertuin ligt op het oosten en biedt meerdere zitjes, een grasveld en diverse bomen en struiken. De inpandige berging van 19 m² geeft directe toegang tot de tuin. De woning ligt in de geliefde wijk Wilgendonk, nabij een park, het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Indeling Entree: De hal biedt voldoende ruimte voor een kapstok onder de trap. Er wordt toegang geboden tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van 8 stoppen en een extra groep voor een laadpaal. Tevens zijn er twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar aanwezig. Toilet: Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer: De woonkamer biedt een ruime leefruimte door de uitbouw aan de achterzijde en de open verbinding met de keuken. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde is er veel daglicht en een prettig zicht naar de tuin. De openhaard vormt een sfeervol middelpunt en de handmatige screen en het zonnescherm zorgen voor controle over de lichtinval. De eetkamer en keuken zijn uitgebouwd, waardoor er een royale ruimte ontstaat die ideaal is voor zowel ontspanning als samenzijn. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De open keuken vormt samen met de uitbouw een lichte en royale leefruimte. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. In de zomer doe je de schuifpui open en kun je heerlijk in het zonnetje zitten. Het kookeiland biedt ruimte om aan te zitten en is ideaal voor koken en samenzijn. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasstel, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron (Siemens), koelkast, Quooker en vaatwasser. Ook is er een tv-aansluiting aanwezig. Verlichting onder de kasten en grote diepe lades maken de keuken praktisch en overzichtelijk. Via een deur is er directe toegang tot de inpandige berging. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Een inbouwkast biedt extra bergruimte. De overloop heeft een marmoleum vloer, granol wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: De ruime masterbedroom ligt aan de voorzijde en bestond oorspronkelijk uit twee kamers. Indien gewenst kun je het eenvoudig weer terugbrengen naar de originele staat. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor een groot bed, kledingkast en bijvoorbeeld een werkplek. Er zijn diverse losse horren aanwezig die in slaapkamer één en twee gebruikt kunnen worden. De slaapkamer heeft een marmoleum vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en biedt veel lichtinval door het grote raam. De ruimte is praktisch ingedeeld met een wastafel en biedt voldoende plek voor een bed en kasten. De slaapkamer heeft een marmoleum vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde boven de berging/garage en is royaal van formaat. Door het raam aan de voorzijde en het zijraam geniet je hier van voldoende lichtinval. Je kunt de kamer aanpassen naar jouw wensen en inrichten als slaapkamer. Of laat je de ruimte zo en maak je er bijvoorbeeld een speelkamer van? De vloerbedekking en gestuukte wanden vormen een neutraal geheel en het plafond is voorzien van isolatieplaten en dakbalken. Badkamer: De keurige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel en grote lades, ligbad, inloopdouche, toilet, design radiator en dimbare verlichting. Je kunt hier kiezen voor een frisse douche of een ontspannend bad. Elektrische vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke temperatuur. Tweede verdieping Overloop: Op de tweede verdieping tref je een zeer praktische overloop aan. Momenteel is hier de opstelplaats van de Cv-ketel (2021) en een wastafelmeubel. De oude wasmachineaansluitingen zijn nog aanwezig, waardoor je hier eventueel een wasmachine kunt plaatsen. De kunststof dakkapel aan de achterzijde met screen biedt lichtinval en uitzicht. Tevens is er een raam boven het trappenhuis en richting de slaapkamer. Knieschotten zorgen voor bergruimte achter de schuine wanden. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een royale kamer met kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De ruimte kan eventueel opgesplitst worden in twee slaapkamers. De knieschotten zorgen voor handige opbergruimte. Screens aan de voor- en achterzijde zorgen voor goede verduistering. De slaapkamer heeft een zeilvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Tuin Voortuin: De voortuin is gelegen op het westen en heeft een oprit die ruimte biedt voor twee auto’s. De tuin is voorzien van sierbestrating, tuinborders, een zonnescherm en een screen. Beplanting zoals hortensia en lavendel zorgt voor een verzorgde uitstraling. De oprit biedt directe toegang tot de berging. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en is een plek waar je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. ‘s Ochtends schijnt het zonnetje heerlijk bij de schuifpui, perfect om met een kop koffie rustig te starten. Aan het begin van de avond valt de zon achter in de tuin, waardoor je ook later op de dag prettig buiten kunt zitten. De tuin biedt meerdere zitjes, waardoor er altijd een plek is om te ontspannen. De beplanting maakt het geheel levendig en afwisselend, met een walnotenboom, bloesemsierkers, Japanse esdoorn en pioenrozen. Er is een klein grasveldje voor spel of ontspanning en een houten schuurtje biedt praktische opslag voor bijvoorbeeld hout. Daarnaast zijn er drie elektrapunten aanwezig en is er een wateraansluiting, wat de tuin ook functioneel maakt. Berging/garage: De inpandige berging is uiterst geschikt als opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Er zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. De berging beschikt over elektra en water en heeft een deur naar de achtertuin, wat een praktische verbinding met binnen en buiten biedt. Door het terugplaatsen van een roldeur of kanteldeur kan de berging weer als garage worden gebruikt, waardoor er ruimte ontstaat voor het parkeren van één auto. Bijzonderheden Het is aan de Ridderspoorhof rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (N3 en A15), het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), een basisschool en ook winkelcentrum Wilgendonk ligt op loopafstand. Voor natuurliefhebbers is het Oostpolderpark te voet bereikbaar. ALGEMEEN Bouwjaar: 1991 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2021) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond en badkamer) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2021) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 720.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250

3,04%

Annuellement

%

€ 36.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 720.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
676 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, plaats en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3355

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.